Dieses außergewöhnliche Anwesen in Weiterstadt-Gräfenhausen vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Kreative oder Mehrgenerationenhaushalte. Ursprünglich im Jahr 1923 erbaut, befindet sich das Haus seit über 100 Jahren im Familienbesitz und wurde über vier Generationen hinweg mit viel Liebe gepflegt, erweitert und modernisiert.

Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 400 m² über vier Etagen. Mit insgesamt 11 Zimmern, 5 Badezimmern sowie einem Gäste-WC bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz – ob für gemeinsames Familienleben, ruhige Rückzugsorte, Homeoffice oder repräsentative Zwecke. Der teilweise ausgebaute Keller mit separatem Zugang eröffnet zusätzliche Optionen, etwa als Hobbybereich, Hauswirtschaftsfläche oder Einliegerwohnung.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Echtholzparkett, einem stilvollen Kamin, einem offenen Wohnküchen-Konzept mit Einbauküche, zwei Terrassen und zwei Balkonen. Eine separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung. Auch eine separate Waschküche ist vorhanden. Für bequemes Parken sorgen eine Garage mit Duplex-Stellplatz sowie zwei weitere Außenstellplätze.

Ein liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand – darunter Feigenbaum, Trauerweide und Trompetenbaum – schafft eine grüne Oase mitten im Ort. Schuppen, Remise und ein kleines Spielhaus bieten zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys und Kinderträume.

Das Haus war in den 1920er-Jahren das erste in Gräfenhausen mit einer innenliegenden Toilette – ein Ausdruck seines fortschrittlichen Charakters. In den 1950er- und Ende der 1990er-Jahren wurde es baulich erweitert und kontinuierlich an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Heute präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – ein Ort mit Seele, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
            

                Großzügige Raumstruktur über drei Vollgeschosse
5 Badezimmer (davon 2 mit Wanne, 3 mit Dusche)
Dielen- und Parkettböden, teils original erhalten
Teilunterkellerung mit Hauswirtschaftsraum, Waschküche und eigenem Zugang
Guter Zustand mit behutsam modernisierter Bausubstanz
Außenbereich – grüne Oase mit Geschichte
Weitläufiger Garten mit altem Baumbestand (Trauerweide, Feigenbaum, Trompetenbaum)
Schuppen/Remise/Spielhaus mit Ausbaupotenzial (z. B. kleines Gartenstudio oder Rückzugsort) – ideal für Kinder, Hobby oder Gartennutzung
Hof mit Stellfläche für Fahrräder, Mülltonnen, Geräte etc.
               

                Gräfenhausen ist ein lebendiger Stadtteil von Weiterstadt mit dörflichem Charakter und gewachsener Nachbarschaft. Die Schloßgasse liegt im historischen Ortskern – ruhig, charmant und mit einer einladenden Atmosphäre zum Wohlfühlen. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: ein naturnahes, familienfreundliches Umfeld und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ebenso wie Spielplätze, Sportvereine und das Bürgerhaus, die das gemeinschaftliche Leben vor Ort prägen. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldwegen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Hunderunden direkt vor der Haustür ein.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Darmstadt ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Frankfurt in rund 20 Minuten. Auch die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar, und eine zuverlässige Busanbindung sorgt für gute Mobilität ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe – sowohl in Gräfenhausen selbst als auch im nahegelegenen Zentrum von Weiterstadt.

Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen.