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Traumhafte Kaffeemühle in gefragter Lage von HH-Groß Flottbek

22607 Hamburg
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Infos

Haustyp Villa
Wohnfläche ca. 321 m2
Grundstücksfläche 1.300 m2
Zimmer 9
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3
Garage/Stellplatz Garage

Kosten

Kaufpreis 3.550.000 €
Provision 3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1924
Letzte Sanierung 2021
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 206,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
206,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                Alte Stilelemente | Fischgrätparkett | Fliesen aus dem Baujahr | 6 Schlafzimmer | 3 Bäder und 1 Gäste-WC |  Hochwertige Ausstattung | Familiengerechter Grundriss | Baujahr um 1924 | Liebevoll angelegter Garten | Große Südterrasse | Großer Ost-Balkon | Garage | Stellplätze mit Wallbox | Keller
               

Adresse

22607 Hamburg

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Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Groß Flottbek
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 9.641,44 €/m² 8.521,72 €/m² -11,61 % -3,54 %

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