Dieses freistehende 1-Familienhaus mit 5 schönen, hellen, geräumigen Zimmern besticht auch mit seinem großzügigen und vielseitig nutzbaren Grundstück.
Das Ursprungs - Gebäude wurde 1938 erbaut, 1963 erstmalig erweitert und 1977 nochmals erweitert.
Eine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung, ein wirklich großer und überdachter Terrassenbereich, sowie ein herrlicher Garten, machen das Haus
ideal für Familien und Paare mit hohen Freizeitansprüchen.
Paradiesisch für Hobbys, Freizeit- und Grillfans !
Wo Ihr Familienleben erblüht - Zuhause mit Garten und viel Platz
65428 Rüsselsheim am Main
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 770 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
529.500 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 14.900 € |
| Provision |
3,57% Die Provision vom Käufer beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es wurde ein provisionspflichtiger Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1995 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 253,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
253,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Schöner und gemütlicher Wohn- Essbereich im Erdgeschoss
Küche mit Einbauküche und Gartenausgang
5 einladende, helle Wohn- Räume
3 Schlafzimmer
1 Homeofficebereich
2 Bäder
1 Gäste-WC
Sehr großer Terrassenbereich - großflächig überdacht und somit ganzjährig nutzbar
Großer überdachter Abstellbereich, für Werkstatt, Hobbys, Gartengeräte und vieles mehr
Große Garage
2 Auto Stellplätze zusätzlich
Öl Zentral Heizung
Lage
Die Rüsselsheim - A-Siedlung ist gut angebunden an zentrale Einrichtungen, das örtliche Hallenbad, die Friedrich-Ebert-Straße und die Darmstädter Straße.
Das Haus steht in einer klassischen Wohnstraße mit Familienhausbebauung.
In der Nähe gibt es Lidl, Rewe, Penny, Tankstellen, sowie ca. 7 Minuten bis zum
Globus Einkaufsmarkt.
2-3 km bis zum Hauptbahnhof und das Rüsselsheimer Dreieck bietet gute Erreichbarkeiten Richtung Mainz, Frankfurt, Flughafen, Wiesbaden, Darmstadt.
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektangaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Ansprechpartner:
Michael Saller
Spezialist für Haus- und Grundstücksbewertungen
Mail: homeagentur.info@gmail.com
Tel. : 0171 - 98 13 799
Fax : 06126 - 92 89 995
Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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