Gepflegtes kleines Mehrfamilienhaus, mit Hof und Garage bestehend aus 2x 3 ZKB, 1x2 ZKB, 1x1ZKB
Modernisiertes Haus mit neun Zimmern in Offenbach
Edelsheimerstraße 2,
63075 Offenbach am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.000 € |
|---|---|
| Provision |
35640,50 Die Provision beträgt 5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertrags Abschluss. |
| Mieteinnahmen | 2.400 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohnungen sind Tageslichtbädern ausgestattet. Die Küchen und die Bäder sind in weiß gefliest. die Wohnräume und Flure sind mit Laminat ausgelegt. Es gibt eine neue Zentralheizung. Alle Fenster sind doppelt verglast. Das Dach ist in Ordnung. Bei dem Haus handelt es sich um einen Klinkerbau von 1910. Demnächst wird eine Zweizimmerwohnung frei, so dass die Miete hier angepasst werden kann.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Offenbach. Die Buslinien 101, 107 und 108 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Apotheke, einen Friseur und einen Tierarzt finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Edelsheimerstraße 2, 63075 Offenbach am Main
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