Das ursprünglich 1870 erbaute Gebäude wurde mehrfach umgebaut und erweitert.

Das jetzt bestehende Wohn- und Geschäftshaus wurde 2010 kernsaniert und umgebaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Hier gibt es erst einmal nichts zu tun.

Es besteht aus einem 110 m² großen vermieteten Ladenlokal und 3 Wohnungen im Haupthaus mit einer Gesamtwohnfläche von 335 m² . 
Ein weiteres Appartement befindet sich im Nebengebäude. 

Das Gebäude ist zum größten Teil unterkellert und bietet hier Stau- und Lagerfläche für die Wohneinheiten.

Insgesamt drei Garagen und 2 KFZ-Stellplätze im geschützten Hofbereich stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Balkone
- überdachte Fahrradstellplätze
- Kellerräume
- Nebengebäude

Wohneinheiten:

Erdgeschoss: 
Kleines Appartement bestehend aus Eingangsdiele, Küche mit Essplatz, Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Duschbad (Tageslicht), 35 m² Wohnfläche

1. Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und Balkon, 105 m² Wohnfläche + Garagenstellplatz 

Dachgeschoss: 
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon + Garagenstellplatz, 85 m² Wohnfläche 

Appartement im Nebengebäude: 
1 Zimmer-Appartement mit Tageslichtbad (Dusche) und im Untergeschoss Abstellraum, 23 m² Wohnfläche 

Für die Fahrräder gibt es einen überdachten Stellplatz im Hofbereich.

Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2017 installiert.

Alle Einheiten sind gut vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 33.300,- €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.bingen.de