Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Salzgitter-Lobmachtersen bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob für die Familie, als Homeoffice oder Hobbyräume. Das 555 m² große Grundstück mit Garten, Terrasse und Balkon sorgt für zusätzlichen Lebensraum im Freien.

Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem Zustand mit begonnenen Renovierungsarbeiten. Ein Großteil grundlegender Maßnahmen ist bereits erfolgt: Die Fenster wurden durch doppelt verglaste Modelle mit elektrischen Rollläden ersetzt, eine neue Haustür wurde eingebaut und erste Bodenbeläge im Innenbereich verlegt. Auch das Hauptbadezimmer ist weitgehend vorbereitet.

Besonders interessant ist das Dachgeschoss, das Potenzial für den Ausbau eines zweiten Badezimmers bietet – die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die verbleibenden Arbeiten wie Maler-, Tapezier- und weitere Feinarbeiten können individuell umgesetzt werden, was Ihnen viel Freiraum bei der Gestaltung lässt.

Ein weiterer Vorteil: Im Kaufpreis enthalten sind bereits zahlreiche Materialien wie Heizkörper und weitere Ausstattungselemente – ideal für alle, die selbst Hand anlegen möchten.

Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung.

Lage:
Salzgitter-Lobmachtersen überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einem angenehmen Umfeld, abseits vom Trubel der Innenstadt, aber dennoch gut erreichbar.

Umgebung:
In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die nahegelegenen Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung für eine unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum von Salzgitter und in die umliegenden Orte.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine solide Basis und die Chance, mit überschaubarem Aufwand ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Ideal für handwerklich geschickte Menschen oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus nach ihren eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.

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