*** EINFAMILIENHAUS mit großem Garten in Anliegerstraße in Zentrumslage der Kreisstadt ALZEY ***

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* EINFAMILIENHAUS mit großem Garten in Anliegerstraße in Zentrumslage der Kreisstadt ALZEY *

55232 Alzey
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Infos

Wohnfläche ca.	110 m²
Grundstücksfläche	852 m²
Zimmer	5

Kosten

Kaufpreis	390.000 €
Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für Käufer

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	336,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

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EINFAMILIENHAUS mit großem Garten in Anliegerstraße in Zentrumslage !

Liegenschaft / Immobilie mit vielen Expansionsmöglichkeiten !

STADTHAUS 

Wohnfläche: 110 m2 (5 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen), inkl. anteilig außenliegender SÜD-Terrasse 

Nutzfläche: 50 m2 (Vorraum mit Anschlüssen, 2 Kellerräume sowie Kellerraum mit Heizung)

Grundstück: 852 m2, erschlossen + ggf. Anbau bzw. Bebauung in II. Baureihe  

Baujahr:	um 1950

Beziehbar: sofort, nach Absprache

Ausstattung

                Heizung: GAS-/Thermenheizung „VAILLANT“

Energieausweis: Bedarfsausweis 
Energieträger: Erdgas E 
Endenergiebedarf: 336,3 kWh/(m2-a) 
Energieeffizienzklasse: H 
Baujahr Gebäude: 1950 
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 
Ausgestellt am: 26.09.2025
Gültig bis: 25.09.2035

Lage

                55232 Kreisstadt Alzey
Anliegerstraße, Nähe Bahnhof, Autobahnauffahrt Erbes-Büdesheim (Ausfahrt 9 auf  der A63 in Fahrtrichtung Kaiserslautern), Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten 
Behörden-, Schul- Wohn-, Ärzte-, Geschäftsstadt 
Exzellente BAB-Anbindung über A61 nach Koblenz/Mannheim/Ludwighafen und 
A 63 nach Rhein-Main, Mainz/Kaiserslautern, Bahn- und Busanbindung.

Adresse

55232 Alzey

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

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Dr.-Georg-Durst-Str. 6
55232 Alzey