Dieses Einfamilienhaus steht auf einem über 1.100 m² großen, sehr schön eingewachsenem Grundstück mit herrlicher Blicklage über Hofheim und dem Taunus. Baulich ist hier vieles möglich, von der großzügigen Villa mit großem Garten bis zum gehobenen Mehrfamilienhaus. Aktuell ist das Haus schon komplett mietfrei. Somit steht einer freien Planung und Nutzung von Haus & Grundstück nichts mehr im Wege.
Das Bestandshaus bedarf ansonsten einer generellen Sanierung, wenn man es erhalten möchte. Hier ist vieles möglich und Anschauen lohnt sich auf jeden Fall! Der Verkaufspreis liegt unter dem offiziellen Bodenrichtwert des Grundstücks!!!
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abrisshaus auf traumhaftem Grundstück

- Einfamilienhaus (stark sanierungsbedürftig oder Abrisshaus)
- Verkaufspreis liegt unter dem offiziellen Bodenrichtwert des Grundstücks!!!
- Baujahr: ca. 1951
- Grundstück: ca. 1.108 m²
- Wohnfläche: ca. 140 m² (EG 70 m² / OG 70 m² )
- Baufenster lässt auch ein deutlich größeres Haus zu
- großer, schön eingewachsener Garten in Südwest-Ausrichtung
- gute Aufteilung des Grundstücks - Garten in Südwest-Ausrichtung
- tolle Blicklage über Hofheim und den grünen Taunus
- das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und bereits mietfrei
- die Ausstattung ist einfach
- Garage und PKW-Stellplatz neben dem Haus
               

                Die Lage ist einfach perfekt. Am sehr begehrten "Kapellenberg" befindet sich dieses einmalige und über 1.100 m² große Baugrundstück. Von hier genießen Sie einen tollen Blick über Hofheim und in den grünen Taunus. Sie wohnen hier in allerbester Villenlage und sind trotzdem schnell in der Ortsmitte von Hofheim und auch schnell im nahen Stadtwald.
Diverse Schulen und Kindergärten bzw. Kitas; Geschäfte des täglichen Bedarfs; Cafés und Restaurants; das Krankenhaus und die Bushaltestelle sind fußläufig schnell erreicht und bringen Sie in wenigen Minuten zur Stadtmitte oder zum DB-Bahnhof.
Hofheim hat als Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises wirklich viel zu bieten! Eine wunderschöne Altstadt mit Fußgängerzone und schönen Einzelhandelsgeschäften, die vielen Cafés und Restaurants mit ihren Außenterrassen, ein modernes Einkaufscenter (ChinonCenter) mit Kino, ein kleines Theater und natürlich auch viele Ärzte aller Fachrichtungen und nicht zu vergessen ein modernes Krankenhaus. 
Hofheim selber liegt perfekt im Rheim-Main-Gebiet und die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind schnell erreicht. Auch zum Frankfurter Flughafen sind es nur 20 Minuten mit dem Auto oder dem Flughafen-Schnellbus, der direkt vor dem DB-Bahnhof abfährt.
                

                Wir halten den Alleinauftrag!
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. S-Immobilien, als Partner der Taunus-Sparkasse, steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten.