Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage von St. Magnus verfügt über 165 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer optimalen Aufteilung. Schon beim Betreten des Hauses wird einem die Großzügigkeit der Raumgestaltung klar. Das Herzstück ist die Wohndiele im Erdgeschoss mit Blick in den Garten und wo der große Esstisch stehen könnte. Auch vom Wohnzimmer das stattliche 30 m² Wohnfläche misst ist der schöne Blick ins Grüne und auf den Mammutbaum garantiert. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss zu haben ist schon etwas Besonderes und wenn es über die Großzügigkeit von über 19 m² Wohnfläche verfügt, dann erst recht. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Dieses großzügige Raumkonzept setzt sich im Obergeschoss fort. Auch hier ist die großzügige Diele hervorzuheben, die die anderen Räumlichkeiten miteinander verbindet. Neben drei Schlafzimmer und einem kleinen Gästezimmer besticht die Etage mit einem zweiten Badezimmer und einem Balkon. Besonders hier ist der Blick auf den Mammutbaum einzigartig. Dieses großartige Haus verfügt über einen Vollkeller mit 100 m² Fläche und eine Einzelgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Dieses besondere Haus eignet sich optimal für Familien und wird durch wenige Renovierungsmaßnahmen zu einem Familienwohntraum.
Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage in St.Magnus mit Blick auf den Mammutbaum
28717 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 457 m2 |
| Zimmer | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % Provision Regelung: Jeweils 2,975 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises zahlbar durch Käufer und Verkäufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 284,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Großzügige Aufteilung
Vollkeller 100 m²
Einzelgarage
Lage
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Dieses Familiendomizil befindet sich mitten im beliebten und zentral gelegenen Ortsteil Bremen-St. Magnus. Das schnell zu erreichende Knoops Park lädt zu langen erholsamen Spaziergängen ein. Die Nähe zum Zentrum von Vegesack und Lesum macht die Lage äußerst begehrt. Die Vegesacker Fußgängerzone bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs, Grünmarkt, verschiedene Fachärzte und Fachgeschäfte. Der Stadtteil verfügt über viele Spielplätze, Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Es handelt sich um einen beliebten Familienstadtteil mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die in der Nähe zu findende Bushaltestelle verbindet Sie mit den umliegenden Ortsteile Vegesack und Lesum. Sowohl die Anschlussstelle an die Autobahn 270 als auch der Bahnhof St. Magnus sind nur wenige Minuten entfernt. Von dort sind es mit der Nordwestbahn nur 18 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Pkw in 20 Minuten bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé, dem Sie alle weiteren Informationen entnehmen können.
Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Kontaktdaten und eine Emailadresse mit. Für ein Informationsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt beziehen sich auf Auskünfte des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.
Adresse
28717 Bremen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in St. Magnus