Dieses liebevoll sanierte und modernisierte Einfamilienhaus in Glashütten Oberems vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einem Grundstück von 464 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus wurde umfangreich und hochwertig saniert. Fenster, Leitungen, Elektrik, Dämmung der Aussenfassade und Dachgeschoss. Großzügiger Wohn-/Essbereich, großer Kachelofen, moderne Bäder, neuwertige moderne Einbauküche und eine überdachte nicht einsehbare Terrasse. Innenhof mit 2 KFZ Stellplätze und Nebengebäude. Direkt einziehen und wohlfühlen!
Einzugsbereit!!
61479 Glashütten
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 156 m2 |
Nutzfläche | 53 m2 |
Grundstücksfläche | 464 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
445.000 € |
---|---|
Provision |
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1920 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 167,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
167,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Glashütten liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Großen Feldbergs nur 5 km von Königstein entfernt. Es bestehen direkte Busanbindungen nach Kronberg, Königstein und Idstein. Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt in der 5.800 Einwohnergemeinde. Der Flughafen Rhein/Main ist ca. 25 km (ca. 30 min.) entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Idstein (16 km) und Frankfurt/Höchst (22 km).
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.
Adresse
61479 Glashütten
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