Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Design, edelste Materialien und eine offene Raumgestaltung zu einem Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Auf 221 m² Wohnfläche und einem idyllischen Eckgrundstück in ruhiger Wendehammerlage entsteht ein Wohnambiente, das Eleganz und Wohlfühlen perfekt verbindet.

Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die Großzügigkeit des Eingangsbereichs und eröffnet den Blick auf die stilvoll gestalteten Wohnräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein privater Elternbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer exklusiven Ankleide sowie einem luxuriösen Bad mit Natursteinteppich und freistehender Wanne – ein Rückzugsort, der wie ein privates Spa wirkt.

Der anschließende Wohn- und Essbereich besticht durch Offenheit und stilvolle Details. Mittelpunkt ist der beidseitig sichtbare Kamin, der Wohnzimmer und Essbereich miteinander verbindet und für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse mit integrierter Outdoor-Küche – der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden im Grünen.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze runden das Erdgeschoss ab.

Über die freischwebende Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, die jeweils über eigene Ankleiden verfügen. Ein stilvolles Badezimmer verbindet beide Räume, während der Spitzboden zusätzlichen Stauraum bietet. Dank flexibler Leichtbauweise lassen sich die Grundrisse bei Bedarf anpassen.

Auch technisch ist dieses Anwesen auf höchstem Niveau ausgestattet: massive Vollholztüren, edle Fliesen- und Korkvinylböden, eine zentrale Entkalkungsanlage, Aluminiumrollläden sowie ein elektrisches Einfahrttor an der Hofeinfahrt stehen für Komfort und Sicherheit. Ergänzt wird dies durch ein modernes KNX-System, das individuelle Steuerungen von Beleuchtung, Rollläden und weiteren Funktionen ermöglicht. Ein LED-Lichtsystem sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre. Die Vorbereitung für eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement für luxuriöses Wohnen, das Design, Komfort und Natur auf einzigartige Weise vereint.
            

                • Eigentumsgrundstück 
• luxuriöse Einbauküche 
• Kamin (zwischen Wohn- & Essbereich)
• 3 Schlafzimmer, alle mit Ankleidezimmer
• 2 Badezimmer, 1 Gäste WC
• 3-fach verglaste Fenster mit Panzerglas
• einbruchssichere Fensterverriegelung
• elektrische Außenrollläden und Insektenschutz
• individuell steuerbares LED Beleuchtungssystem
• KNX System (Smart Home)
• überdachte Terrasse und Outdoorküche 
• Elegant angelegter, pflegeleichter Garten 
• Doppelgarage
• elektrisches Hofeinfahrtstor
• Fernwärme
• Glasfaseranschluss
               

                Wendschott ist ein Stadtteil, der seine Ursprünglichkeit bewahrt hat und gleichzeitig in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Hier trifft dörflicher Charme auf eine lebendige Gemeinschaft, in der man sich schnell zu Hause fühlt. Besonders Familien schätzen die ruhige, grüne Umgebung und das freundliche Miteinander der Nachbarschaft.

Das Vereinsleben sorgt für Begegnungen – beim WSV Wendschott 1963 e. V. wird nicht nur Fußball gespielt, sondern auch Gemeinschaft gepflegt. Naturfreunde finden im nahen Drömling ein Paradies: weite Wiesen, verschlungene Wege und stille Wasserflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Auszeiten ein.

Gleichzeitig überzeugt die Infrastruktur vor Ort. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Angebote finden sich im benachbarten Vorsfelde mit seiner charmanten Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wolfsburger Innenstadt und das Volkswagenwerk erreichen Sie in rund zehn Autominuten – nah genug für kurze Wege, weit genug für ein entspanntes Zuhause.

Wendschott ist ein Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen, Nachbarn sich kennen und man den Feierabend in Ruhe im eigenen Garten genießen kann – ein Stück Lebensqualität, das in dieser Form selten geworden ist.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

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