Dieses massiv gebaute Reihenhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine außergewöhnliche Split-Level-Bauweise, die jedem Raum einen ganz eigenen Charakter verleiht. Auf knapp 150 m² Wohnfläche und einem ca. 550 m² großen Grundstück genießen Sie ein spannendes Raumkonzept, moderne Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.

Im Eingangsbereich empfängt Sie die moderne, neuwertige Einbauküche. Einige Stufen tiefer öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Das Highlight im Sommer: ein eigener Pool, der für Abkühlung und Urlaubsstimmung sorgt. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein rund 20 m² großes Gartenhaus – ideal für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Vom Wohnbereich führt eine Treppe in den Keller mit Heizungsraum, Wäschekeller und einem kleinen Gäste-WC, das 2020 neu geschaffen wurde.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind. Eine halbe Ebene höher befinden sich ein weiteres Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich perfekt als Gästezimmer, großes Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet.

Ein besonderes Detail ist die elegante Marmortreppe, die dem Haus einen hochwertigen Charakter verleiht und das besondere Wohngefühl unterstreicht.

Dieses Reihenhaus ist ideal für alle, die das Besondere suchen – ein Zuhause mit außergewöhnlicher Architektur, viel Platz und einem Garten, der zum Genießen einlädt.
            

                • Eigentumsgrundstück 
• Massivbau 
• neuwertige Einbauküche 
• Bad mit Badewanne und Dusche
• 2 Gäste WC
• großzügiger Garten mit Pool
• Wintergarten
• überdachte Terrasse
• großer Wohn- und Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• 2-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden
• Carportstellplatz
• Fernwärmeanschluss
• Fußbodenheizung im EG und der Küche
• großes Gartenhaus für Werkstatt und Hobbys
               

                Vorsfelde gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Wolfsburgs und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus historischer Atmosphäre und modernem Lebensstil. Der Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern vermittelt ein besonderes Flair und bewahrt dörfliche Wurzeln, ohne auf die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur zu verzichten.

Familien fühlen sich hier besonders wohl: Kindergärten, Schulen und Spielplätze liegen direkt im Umfeld, und das aktive Vereinsleben sorgt dafür, dass Kinder wie Erwachsene schnell Anschluss finden. Sportmöglichkeiten gibt es in großer Vielfalt, während die Wiesen entlang der Aller und der nahe Drömling-Naturpark zu Spaziergängen und Radtouren einladen.

Auch die Nahversorgung ist erstklassig: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Wochenmarkt im Ortskern bietet frische Produkte aus der Region und ist ein beliebter Treffpunkt, ergänzt durch Cafés, Restaurants und kleine Läden.

Dank der guten Anbindung über die A39 und die Nähe zur Wolfsburger Innenstadt ist Vorsfelde auch für Pendler attraktiv. So verbindet der Stadtteil den Charme einer gewachsenen Gemeinschaft mit der Nähe zur Großstadt – ein Wohnumfeld, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

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