Das freistehende Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohngegend von Biblis. Die dortigen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser wurden in den 90er Jahren erstellt.
Das Fertighaus ist voll unterkellert (70 m² und verfügt über ein Erdgeschoß (82 m²) und ein Dachgeschoß (76 m²).
Im Erdgeschoß befinden sich Gäste- WC, Diele, Essbereich, Küche und Großzügiger Wohnbereich (41 m²).
Im Dachgeschoß befinden sich die Galerie. Zimmer, Schlafzimmer und Ankleide und ein großzügiges Badezimmer (12 m²) mit Dusche, Badewanne und WC.
Eine geräumige Garage (Breite: 4.00 m bzw. 3,10 m breit und 7,52 m tief) mit elektrischer Toröffnung und ein gepflegter Garten komplettieren das freistehende Einfamilienhaus
Freistehendes, sehr ansprechendes Einfamilienhaus mit Garage
68647 Biblis
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 158 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 424 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
485.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 10.000 € |
| Provision |
3,57% des Kaufpreises Die Zahlung ist nach Notartermin fällig. Mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provisionshöhe vereinbart. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 164,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
164,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Erdgeschoß betritt man den Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoß und über die Treppen in den Keller bzw. ins Dachgeschoß führen. Flur, Essbereich, Küche, Wohnen und WC sind mit Fliesen bzw. Parkettböden, Rauputz bzw. Raufasertapeten an den Wänden und Raufaser an den Decken.
Die Decke des Wohnzimmers ist mit Holzpaneelen versehen; außerdem befindet sich ein Kachelofen in der Raummitte.
Die Gästetoilette ist raumhoch gefliest und mit WC incl. Wandspülkasten, Pissoir und Waschbecken ausgestattet.
Die halbgewendelte Holztreppe mit Holzgeländer führt ins ausgebaute Dachgeschoß. Flur, Schlafen, Ankleide und Kinderzimmer sind mit Holzparkett ausgestattet und Wände und Decken wurden mit Raufasertapeten versehen.
Das großzügige Badezimmer - gefliest am Boden und Wänden - Decke mit Holzpaneelen - ist mit einer besonderen Badewanne, begehbare Dusche, Waschbecken und WC mit Wandspülbecken versehen.
Die ausziehbare Speichertreppe führt in den nicht ausgebauten Dachraum.
Der nicht ausgebaute Keller umfasst Kellerflur, Hausanschlussraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und großzügigen Hobbyraum (35 m²). Alle Kellerräume sind gefliest und mit Putz an Wänden und Decken versehen.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Westen von Biblis.
Bis zu Ortsmitte sind es 800m und zum Bahnhof Biblis 500m.
Die Gemeinde Biblis verfügt über Kindergärten und Grundschulen, Vereine aller Art bieten Freizeitmöglichkeiten an.
Biblis verfügt über angemessene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Das Erreichen weiterführender Schulen wird mit Schulbussen gelöst.
Adresse
68647 Biblis
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Preis- und Lageinformationen
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