Dieses LivingHaus ist der Inbegriff von minimalistischem Wohnen und vereint modernste Architektur mit unverwechselbarem Charme. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem Satteldach und einem Neigungswinkel von 30 Grad bietet dir nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch ausreichend Platz für eine PV-Anlage, um deine Energiekosten nachhaltig zu senken. Die bodentiefen Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume, die einladend und behaglich wirken. Auf großzügigen 144 Quadratmetern findest du einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, die Haustechnik, ein modernes Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer. Dieses Haus wird nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass dein zukünftiges Zuhause genau so gestaltet wird, wie du es dir immer gewünscht hast. Mit LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie bietet nicht nur modernste Technik, sondern auch clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das zum Kochen und Verweilen einlädt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt gibt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles im Griff und kannst stressfrei deinen Bau vorantreiben. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses - eine tolle Möglichkeit, nachhaltig zu wohnen. Zudem bietet dir das Zuhause-Darlehen finanzielle Unterstützung mit attraktiven Konditionen, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Für die Do-It-Yourself-Enthusiasten unter euch gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So wird dein Zuhause nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch der Kreativität und Entfaltung.
Dein Traumhaus in Söhlde - Individuell, nachhaltig und perfekt auf dich abgestimmt
31185 Söhlde
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 144 m2 |
Nutzfläche | 144 m2 |
Grundstücksfläche | 730 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
491.060 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das individuelle LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess mit geschlossenen Wänden. Du erhältst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit einer integrierten PV-Anlage und Speicherbatterie, die deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Modernste Wärmepumpentechnik garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl den sommerlichen Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter. Dank einer individuell geplanten Küche ohne unverbindliche Gutscheine wird der kulinarische Genuss direkt ins Zuhause integriert. Du profitierst außerdem von einer 18-monatigen Festpreisgarantie für deine Planung und einer umfassenden Absicherung durch Bauversicherungen. Diese Ausstattung ist perfekt aufeinander abgestimmt, sodass du dein "Wie ich es will Fertighaus" in vollen Zügen genießen kannst.
Lage
Söhlde ist ein malerischer Ort, der für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen attraktiv ist. Umgeben von einer idyllischen Landschaft findest du hier zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Söhlde, die mit guten Bewertungen überzeugt. Zusätzlich sind Ärzte und Apotheken schnell erreichbar, was für die Gesundheit deiner Familie von großer Bedeutung ist. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Edeka und Rewe zur Verfügung, sodass du alles Notwendige in kurzer Zeit erledigen kannst. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem Auto erreichst du über die nahegelegene Autobahn A7 schnell die Städte Hildesheim und Hannover, während der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten bietet. Freizeitangebote in Söhlde sind vielfältig: Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - die Umgebung lädt zum Entspannen und Erkunden ein. Der nahegelegene Söhlder Wald bietet schöne Wanderwege und Plätze zum Verweilen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Hier findest du das perfekte Umfeld für eine glückliche und erfüllte Kindheit deiner Kinder sowie eine harmonische Nachbarschaft für die ganze Familie.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Gestaltungsbeispiel OG
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Adresse
31185 Söhlde
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