Stell dir vor, du betrittst deine eigene Stadtvilla in Braunschweig, die genau nach deinen Vorstellungen entworfen wurde. Mit großzügigen 179 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern bietet dir dieses Fertighaus nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Freiheit, jeden Raum nach deinem Geschmack zu gestalten. Die Architektur besticht durch einen eleganten Übereckerker im Erdgeschoss, der nicht nur für eine helle und großzügige Küche sorgt, sondern auch einen traumhaften Blick auf die Terrasse eröffnet. Wenn du dich für die Variante mit Walmdach entscheidest, profitierst du von einer erhöhten Raumhöhe im Obergeschoss, was dir zusätzliche Gestaltungsfreiheit gibt. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause so gestalten, wie du es dir immer erträumt hast. Living Haus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine Fülle an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine praktische App, die dir hilft, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit nur wenigen Klicks hast du Zugriff auf Dokumente und kannst den Zeitplan im Blick behalten. Das I-KON-System stellt sicher, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Dadurch wird nicht nur der CO2-Ausstoß gesenkt, sondern auch deine Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders attraktiven Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet Living Haus ein DIY-Ausbau-Coaching, das dir zeigt, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. In nur drei Tagen wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause!
Dein individuelles Traumhaus in Braunschweig - Gestalte dein Zuhause nach deinen Wünschen
38106 Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 179 m2 |
Nutzfläche | 179 m2 |
Grundstücksfläche | 880 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
861.623 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein Fertighaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt sind. Dazu gehören moderne und attraktive Böden, stilvolle Innentüren sowie edle Sanitäranlagen. Die gesamte Innenausstattung ist so konzipiert, dass sie harmonisch zusammenpasst und dir ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die Küche wird individuell geplant und bietet dir die Möglichkeit, deine Kochkünste in einem optimalen Umfeld zu entfalten. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt zudem für einen effizienten Bauprozess, sodass du dein neues Zuhause schneller beziehen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet nur darauf, von dir personalisiert zu werden!
Lage
Braunschweig bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die renommierte Wilhelm-Gymnasium, die für ihre hervorragenden Abschlüsse bekannt ist. Für die kleinen Bewohner der Stadt stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die durchweg positive Bewertungen erhalten. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert besorgen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was dir eine optimale Gesundheitsversorgung garantiert. Wenn du die Natur liebst, wirst du die zahlreichen Parks und Grünflächen Braunschweigs schätzen. Der Bürgerpark und der Botanische Garten laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangst. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in der Nähe, was Pendlern eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
38106 Braunschweig
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