Wir bieten in diesem Angebot unsere Häuser projektiert auf ein provisionspflichtiges Grundstück eines Drittanbieters an. 

Ideal für eine Doppelhausbebauung wäre schon unser SH 122 DHH. Im Erdgeschoss finden wir den Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Weiterhin haben wir IM EG den HWR, einen großen Flur und das Gäste WC. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Vollbad und 2 weitere Zimmer. Änderungen u.a. der Kubatur, der Grundrisse oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. die umweltfreundliche Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen.    
Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN. 

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.

Andere Ausstattungen sind natürlich möglich.. Gegen relativ moderaten Aufpreis u.a. für eine PV Anlage würden wir auch die hohen Anforderungen von KFW 40 "mit" QNG und die günstigen KFW Kredite erhalten

 Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
Hauspreis inkl. Ustr  –  SH 122 DHH –                        234.200 €

und dem
Grundstück (externer Anbieter, provisionspflichtig)      –                                                150.000 €

Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notarkosten für den Grundstückskauf,  Makler Grundstück, Gründungskosten, Hausanschlüsse, Malerarbeiten, Erschließungskosten),   ca. 110.000 €

Abhängig u.a. von Ihren Ansprüchen und den Willen zur Eigenleistung beim Innenausbau. Dieser Beispielkalkulation haben wir auf auf Basis eines Standgrundstückes von 405 m2 erstellt. Da die finale Grundstücksaufteilung noch nicht
feststeht können die Grundstücksgrößen auch noch variieren. Sicher wäre der Erwerb auch größerer Grundstücke für Investoren oder Familien, die evtl. 
ein freistehendes Einfamilien- oder
auch Mehrgenerationen-hauskonzept bevorzugen würden, möglich.

Gerne gehe ich mit Ihnen die gesamten Projektkosten durch. Gerne lade wir Sie auch in eines unserer  Musterhäuser ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.

Andreas Frieg, Scanhaus
            

                Hamburg-Wilhelmsburg hat sich in den vergangenen Jahren zu
einem lebendigen und gefragten Stadtteil entwickelt –
besonders durch die IBA
Hamburg und zahlreiche städtebauliche Projekte.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil
Kirchdorf-Süd mit sehr guter Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien,
Drogerien)
• Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung
• Ärzte, Apotheken und Dienstleister
• Bushaltestellen fast direkt vor der Tür, S-Bahn-Anschluss (S
Wilhelmsburg) in wenigen Minuten erreichbar
• Autobahnzubringer Hamburg-Georgswerder nur ca. 5
Fahrminuten entfernt
• Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit
dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
Ergänzt wird das urbane Umfeld durch vielfältige Grünflächen,
Spazierwege an der Elbe sowie Sport- und
Freizeitangebote in der direkten Umgebung. Der Wilhelmsburger
Inselpark sowie der Energieberg
Georgswerder bieten Naherholung direkt im Quartier.
                

                Haftungsausschluss

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Eingabe oder Übermittlungsfehler sind aber stets möglich. Eine absolute Gewähr auf die Richtigkeit aller in der Anzeige angegebenen Daten wird daher ausgeschlossen. 
Einen Hauswechsel aus planungsrechtlichen Notwendigkeiten behält sich ScanHaus vor, SCANHAUS ist nicht Eigentümer des offerierten Baugrundstückes. Das Baugrundstück zu diesem Angebot wird nicht von SCANHAUS direkt angeboten oder verkauft. Auf das Grundstück wird von uns nur hingewiesen, da der Erwerb über einen unserer Kooperationspartner (z.B. Immobilienmakler, Grundstückserschließer, Bank / Sparkasse, Privatperson, Gemeinde etc.) erfolgt.