Freistehendes geräumiges EFH mit 6 Zimmern auf 2 Etagen, 2 Bädern, Gäste-WC, Sauna, Doppelgarage, Balkon, Terrasse, praktische Nebenräume, Waschküche und Weinkeller. Unverbaubarer Panoramablick über den großen gepflegten Garten und das ganze Lorsbachtal.
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene und zeitlose Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss aus. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiges Entree mit Gäste-WC und getrenntem Wohn/Ess- und Schlafbereich. Im Untergeschoss befinden sich die Kinder- und Arbeitszimmer.
Großzügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick und großem Garten in Hofheim am Taunus
Jahnstraße 29,
65719 Hofheim am Taunus
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 238 m2 |
| Grundstücksfläche | 739 m2 |
| Bezugsfrei ab | 14.9.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
850.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 50.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 472,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
472,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in traumhafter, ruhiger Waldrandlage im schönen Stadtteil Hofheim-Lorsbach mit besten Nahverkehrsanbindungen, direkt ab Lorsbach. Die verkehrsgünstigen Autobahnanschlüsse der A 66 liegen nur ca.10 Autominuten entfernt, die S-Bahn Haltestelle - Linie S 2, Richtung Niedernhausen und eine Buslinie nur ca. 5 Gehminuten. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihren kulturellen und kommerziellen Angeboten erreichen Sie ab Lorsbach in nur wenigen Minuten - (ca. 25) Auto- oder (ca. 30) S-Bahnminuten, ebenfalls den Rhein-Main Airport in Frankfurt per Shuttle ab Hofheim oder in ca. 20 Minuten über die Autobahn.
lm Stadtteil Lorsbach selbst, sind alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig in ca. 5 -10 Minuten erreicht. Dazu gehören: Grundschule, Kindergarten, Private Kindertagesstätte, Sportplatz, Turnverein, Reitstall mit Restaurant, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Tankstelle, Bäcker, Kiosk, Friseur, Blumenläden, Pizzeria und viele Handwerksbetriebe. Direkt vor der Haustür liegen für Sie die schönsten Wanderwege durch Wälder und Wiesen bis über den Taunuskamm.
Der Taunus dient für das Rhein-Main Gebiet als Frischluftschneise. Daher haben Sie am Haus immer eine sehr gute und frische Waldluft.
Die Kreisstadt Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main Gebietes mit rund 40.000 Einwohnern und ihren 6 Stadtteilen Iiegt sehr zentral im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Sie verfügt über alle öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Die Kreisstadt zählt dank ihrer landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vordertaunus.
Adresse
Jahnstraße 29, 65719 Hofheim am Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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