Dieses 2023/2025 aufwändig renovierte und modernisierte Reihenendhaus in Massivbauweise bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes, sofort bezugsfähige Zuhause zum Wohlfühlen. 
Es befindet sich in einer idyllischen Lage im beliebten Wohngebiet „Im Teich“ in Nauheim – direkt am Wald. Mit einem herrlichen Blick in dem nur wenigen Meter entfernten Wald und auf eine große Wiese.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit teiloffenen Küchenbereich und bietet einen direkten Zugang zur ca. 24m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne. 
Auch für die Gäste ist ein Gäste-WC vorhanden.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und Tageslicht.
Der vollunterkellerte Bereich bietet neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum auch einen großzügigen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum von ca. 23 m², der vielseitig genutzt werden kann – ideal für ein Home-Office oder einen Freizeitraum.


            

                *Heizung & Energie:
Eine neue Brennwertheizung mit Brauchwasser-Wärmepumpe für Warmwasserversorgung und neue Heizkörper wurden eingebaut.
Teilweise wurde die Elektroinstallation modernisiert.
*Sanitär:
Alle Wasser- und Abflussrohre wurden erneuert.
Das Duschbad sowie das Gäste-WC sind komplett neu gefliest und modern ausgestattet. 
*Fenster & Türen:
Alle Fenster wurden durch moderne, dreifach verglaste Fenster ersetzt, inklusive einem großen Schiebeelement. Diese wurden mit elektrischen Rollläden versehen.
Eine neue, hochwertige Hauseingangstür mit dreifach Verriegelung sowie neue Innentüren sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
*Bodenbeläge:
Der Wohnbereich und der Keller sind mit einem neuen pflegeleichten design Vinyl-Bodenbelag ausgelegt.
Die Treppe wurde mit stilvollen Eichenstufen erneuert.
*Innenwände:
Die Innenwände sind mit hochwertigen Glasvlies neu bezogen und angelegt.
*Außenbereich:
Die Terrasse wurde mit neuen Terrassenplatten aus Feinsteinzeug ausgestattet, die Außenfassade wurde teils neu verputzt.

               

                Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau und südlich von Rüsselsheim.
Zentral im Städtedreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz, welche schnell erreichbar sind. 
Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung.
Nauheim hat ca. 10.700 Einwohner und einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt. 
Ein guter Bus- und Bahnanschluss sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. 
Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheke sowie Kita und Schulen sind bequem erreichbar. 
Auch die Autobahnauffahrt zur A60 und A67 sind schnell zugänglich.
In der Freizeit lädt das in der Nähe gelegene Erholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein. 

Fazit: Dieses charmante Reihenendhaus bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.

Es eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch Singles, die die naturnahe Umgebung genießen möchten und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!