Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 946 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 108 m², verteilt auf ein klassisches Einfamilienhaus mit Keller.

Das Objekt verfügt über 2 Garagen und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die ruhige Feldrandlage sowie der unterbaute Blick verleihen dem Grundstück einen besonderen Reiz und viel Privatsphäre.

Das Haus kann renoviert und modernisiert werden, eignet sich jedoch ebenso als Abrissobjekt, um ein individuelles Neubauprojekt zu realisieren. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche bietet es viel Potential für die Umsetzung persönlicher Wohnträume in naturnaher Umgebung.
            

                * Objekttyp: Einfamilienhaus
* Baujahr: 1955
* Grundstücksgröße: 946 m²
* Wohnfläche: ca. 108 m²
* Keller: vorhanden
* Garagen: 2 Stück
* Bauweise: massiv gebaut
* Heizung: Zentralheizung

* Lage: ruhige Feldrandlage mit unterbautem Blick
* Zustand: sanierungsbedürftig oder Abrissobjekt für Neubau möglich
* Besonderheit: großes Potenzial für individuelle Neubauprojekte
               

                Das Grundstück liegt in ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Rothemühle (Schwülper) und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von Natur und landwirtschaftlichen Flächen, ideal für Ruhe und Privatsphäre.

Infrastruktur und Anbindung:
* Busverbindungen nach Groß Schwülper und Braunschweig
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Fahrdistanz
* Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege, Sportvereine

Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen.