Es empfängt Sie ein heller Windfang, der den praktischen Zugang zum Gäste-WC bietet. Von hier öffnet sich der Weg in den großzügigen Wohnbereich - das Zentrum des Hauses. Große Fenster schaffen ein offenes Raumgefühl und geben den Blick in den Garten frei. Rechts liegt die Küche, die direkt an den Wohnraum angrenzt und kurze Wege garantiert.Links befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Ergänzend gibt es einen kleineren HWR mit zusätzlichem Stauraum, in dem die Gasheizung (Baujahr 2015) untergebracht ist. Zurück im Wohnzimmer führt die große Terrassentür direkt hinaus ins Grüne. Hier verbindet sich innen und außen: Der offene Kamin sorgt im Winter für Wärme und Behaglichkeit, während im Sommer die Terrasse zum natürlichen Mittelpunkt des Lebens wird. Ein kleiner Flur erschließt rechterhand vom Wohnzimmerden privaten Bereich: Rechts ein Kinder- Gast oder Arbeitszimmer, links das Schlafzimmer, geradeaus das moderne. Hier erwarten Sie eine ebenerdige Dusche, eine Infrarot-Sauna und ein klares, barrierefreies Konzept, das das Haus zukunftssicher macht. Außenbereich Der Garten ist bewusst kompakt und pflegeleicht angelegt- ideal für alle, die Natur genießen, ohne zu viel Arbeit investieren zu wollen. Das Highlight ist der Schwimmteich: klares Wasser, natürliche Bepflanzung, ein Ort zum Durchatmen und Erholen. Hier lässt sich der Feierabend genießen, hier ist Platz für Entspannung und kleine Momente im Alltag. Dieser Bungalow verbindet ebenerdiges Wohnen, praktische Raumaufteilung und besondere Details wie den offenen Kamin und den Schwimmteich. Er bietet Komfort und Rückzug auf einem Grundstück, das überschaubar bleibt und trotzdem viel Lebensqualität schenkt.
Bungalow mit kompaktem Garten, Garage und Schwimmteich
29323 Wietze
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Wohnfläche ca. | 115 m2 |
Grundstücksfläche | 445 m2 |
Zimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
299.000 € |
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Provision |
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1998 |
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Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Barrierefreier Bungalow -Offener Kamin im Wohnzimmer -Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Infrarot-Sauna -Gasheizung Baujahr 2015 -Terrasse mit Zugang zum Garten -Schwimmteich mit natürlicher Bepflanzung -Zwei Geräteschuppen + Holzlagerschuppen -Fertiggarage -Kompakter, pflegeleicht angelegter Garten (mit Gartenpumpe) -Rolläden
Lage
Willkommen in Wietze Wietze liegt im Landkreis Celle am Südrand der Lüneburger Heide. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg. Rund 8.700 Menschen leben hier, eingebettet zwischen den Flüssen Wietze und Aller und umgeben von viel Natur. Die Kreisstadt Celle ist in etwa 20 Minuten erreichbar, Hannover liegt rund 49 Kilometer entfernt. Durch den Ort verläuft die B214, die Anbindung an die A7 erfolgt über Schwarmstedt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch CeBus gewährleistet und sorgt für eine gute Anbindung in die Region. Für die Nahversorgung stehen mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich direkt in Wietze, weiterführende Schulen sind in Winsen, Hambühren und Celle erreichbar. Die Hornbosteler Hutweide mit ihrer geschützten Auenlandschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren am Aller- Radweg ein. Ein besonderes kulturelles Highlight ist das Deutsche Erdölmuseum, das an die einzigartige Industriegeschichte des Ortes erinnert.
Grundriss
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29323 Wietze
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