Morgens fällt Licht durch die bodentiefen Fenster in den über 70 m² großen Wohn- und Essbereich. Oben wartet eine rund 50 m² große Dachterrasse für Sonnenuntergänge, Ruhe und Privatsphäre. 

Dieses neuwertige Architektenhaus aus dem Baujahr 2020 wurde für Menschen gebaut, die Großzügigkeit, moderne Technik und viel Platz zum Leben suchen. 

Auf 285,63 m² Wohnfläche, einem 927 m² großen Grundstück, mit 5 Schlafzimmern, separatem Büro, Doppelgarage mit Hauszugang und energieeffizienter Wärmepumpe (A+) bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Paare mit Anspruch und Platzbedarf. 

Hier können Sie einziehen – und sofort leben. 

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine außergewöhnliche Raumgröße und eine Ausstattung, die in dieser Kombination selten zu finden ist. 

Das Herzstück des Hauses ist der über 70 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und wird zum Mittelpunkt des Familienlebens. 

Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro –, ein hochwertiges Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage. 

Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich:
Ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad sowie eine beeindruckende Loggia und die ca. 50 m² große Dachterrasse. 

Der voll begehbare Dachboden bietet weitere ca. 130 m² Nutzfläche – ideal für Stauraum, Hobby oder Organisation.
            

                • Fußbodenheizung in allen Räumen
• Moderne Luft-Wärmepumpe (energieeffizient, niedrige Betriebskosten)
• Elektrische Rollläden im gesamten Haus
• Großzügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume
• Hochwertige Bodenbeläge
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
• Drei stilvolle Bäder, davon:
     • Bad en Suite im Elternbereich
     • Duschbad im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche
• Separater Bürobereich / Homeoffice-Möglichkeit
• Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Abstellflächen
• Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
• Ca. 50 m² große Dachterrasse
• Großzügige Loggia im Obergeschoss
• Pflegeleicht angelegter Garten mit viel Platz zur freien Gestaltung
• Doppelgarage mit direktem Hauszugang
• Weitere Stellplätze vor dem Haus
• Vollständig begehbarer Dachboden mit ca. 130 m² Nutzfläche (ideal als Stauraum)
               

                Natur, Ruhe und Lebensqualität perfekt verbunden

Wipshausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine und eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft aus mehreren Seen und dem Flusslauf der Erse. Die durch den historischen Kiesabbau entstandene Umgebung verleiht dem Ort bis heute einen besonderen Charakter und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. 

Nicht umsonst wird Wipshausen „das Dorf mit den elf Seen“ genannt. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch die Natur, Wassersport oder entspannte Stunden am Badesee gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einem lebendigen Dorfgefühl und einer aktiven Gemeinschaft. 

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: Ein Lebensmittelmarkt, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Dienstleister sind schnell im nahegelegenen Edemissen oder in Peine erreichbar. 

Auch verkehrstechnisch ist Wipshausen hervorragend angebunden. Über die Landstraße L320 gelangen Sie zügig nach Braunschweig und in die umliegenden Orte. Die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Hannover und Wolfsburg – ideal für Berufspendler. Zusätzlich ist der Ort gut in das regionale öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. 

Ein aktives Vereinsleben, sportliche Angebote und regelmäßige Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. 

Wipshausen steht für naturnahes Wohnen, eine intakte Nachbarschaft und eine gute Erreichbarkeit – eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur verbindet.
                

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Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorzustellen!