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Bei dem neuwertigen, dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch die unverbaubare, direkte Lage am See, der "Algermissener Tonkuhle" und eine gehobene Innenausstattung besticht.
- Smart Home System von Busch Jaeger.
- Hochwertige Einbauküche von Simatic/ Ellerbrock Küchen aus den Stilwerk Hamburg mit Geräten von Miele und Bora (ca. 43.000 €).
- Schrankeinbauten im Dachgeschoss, Elternbereich, Eingangsbereich und HWR maßgefertigt von einem Tischler aus der Region (ca. 15.000 €).
- Neben den außenliegenden, elektrischen Jalousien über einen zusätzlichen, innenliegenden Sonnenschutz des Herstellers Ifasol.
- E-Ladestation in der Garage des Hersteller Schneider Electric.
- Außenbeleuchtung vom Hersteller Bega.
- Fußbodenheizung.
- Hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge.
- Hochwertig ausgestattete Bäder.
Das Haus wurde 2020 von Fischer-Bau, aus Hannover- Laatzen, Stein auf Stein erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer mit Zugang zum Garten und Terrasse, ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche, ein Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum.
Im 1.OG ist der abgetrennte Elternbereich mit Einbauschränken und Bad, sowie dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche zu finden.
Vom offenen, ausgebauten Dachgeschoss erfolgt der Zugang auf die große Dachterrasse mit dem unverbaubaren Blick ins Grüne und auf die Algermissener Tonkuhle.
- Courtagefrei - Schönes Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Algermissen
31191 Algermissen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 188 m2 |
| Nutzfläche | 214 m2 |
| Grundstücksfläche | 396 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
850.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 53,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
53,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt im Ortskern vom familienfreundlichen Algermissen, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, zusammen mit lediglich zwei weiteren Häusern und angrenzend an einer großen Wiese mit dem dort anschließenden See, der "Algermissener Tonkuhle". Der Blick ins Grüne, auf die Wiese, See und Wald ist unverbaubar.
Die Bahnlinie S3 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, mehrere Kindergärten, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch zwei Apotheken, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis bzw. vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Bei Interesse können die Möbel zum Teil mit übernommen bzw. erworben werden.
Die Haus ist frei nach Vereinbarung.
Weitere Bilder, Unterlagen und Informationen gern auf Anfrage.
Adresse
31191 Algermissen
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Preis- und Lageinformationen
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