Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, im Jahr 1962 erbaut, steht in beliebter Lage von Wiesbaden-Igstadt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf verschiedene Wohnebenen, da das Haus in dem sogenannten Split-Level-Verfahren gebaut wurde.
Das Haus ist bereits freigestellt. Es muss komplett renoviert und saniert werden. Ideale Käufer sind Handwerker oder welche, die gute Kontakte zu Handwerkern haben.
DIE ALTERNATIVE IST EIN ABRISS UND EIN TRAUMHAUS NEU BAUEN!
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 933 m², teilweise mit sehr schönem Blick Richtung Bierstadt.
Eine ideale Kaufgelegenheit für Kunden, die hier Ihrer Phantasie freien Lauf lassen können.
Grüne Oase: 933 qm Abriss-Grundstück in Traumlage von Wi.-Igstadt
65207 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 933 m2 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
490.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 316,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
316,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die zentrale Anbindung zur Wiesbadener Innenstadt aber auch zu den Autobahnen Richtung Köln und Frankfurt macht Wiesbaden-Igstadt zu einem besonderen, idyllischen sowie zentralen Vorort von Wiesbaden.
In unmittelbarer Nähe beginnen herrliche Spazierwege durchs Feld / Grüne.
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Grundriss
EG mit Garage
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DG
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Adresse
65207 Wiesbaden
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Preis- und Lageinformationen
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