Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 4 Badezimmer. Eine Garage ist vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand und wird ab dem 15.09.2025 bezugsfrei sein. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 561 m². Das Grundstück ist weiter im Gartengrundstück bebaubar. Eine Bauvoranfrage wurde positiv vom Bauamt beantwortet.
Modernisiertes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Groß-Gerau
Taunusstrasse 23,
64521 Groß-Gerau
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Nutzfläche | 256 m2 |
| Grundstücksfläche | 561 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.9.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 4 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
675.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 2.450 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 119,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
119,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Groß-Gerau, im gleichnamigen Kreis gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zur Freizeitgestaltung ein.
Adresse
Taunusstrasse 23, 64521 Groß-Gerau
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