Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus aus dem Baujahr ca. 1935 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf einem ca. 184 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Neben einer hochwertigen Einbauküche (2024) wurden sämtliche Wasser- & Elektroleitungen erneuert, die Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt & das Haus insgesamt energetisch verbessert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2012. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse & dem gepflegten Garten. Ein Gäste-WC ergänzt die untere Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss, das über eine Holztreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Raum – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Vollkeller mit drei separaten Räumen & direktem Gartenzugang über die Waschküche bietet viel Stauraum & praktische Nutzflächen. Ein großzügiger Schuppen mit Zugang von der Gartenseite sowie von außen ergänzt das Angebot.

Ein charmantes, sofort bezugsfertiges Reiheneckhaus mit durchdachtem Grundriss, gepflegtem Garten und hervorragender Anbindung – ideal für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Lage kombinieren möchten.
            

                Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Bremer Stadtteil Gröpelingen, genauer gesagt im gewachsenen Wohngebiet Lindenhof. Die Straße ist eine ruhige Anwohnerstraße mit überwiegend gepflegter Reihenhausbebauung & wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Ruhesuchende.

Trotz der ruhigen Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur & Anbindung: Nur etwa 3 Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Straßenbahnlinien (2, 3, 5 und 10), die eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt ermöglichen. Auch Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A27, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

In direkter Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken & kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das beliebte Einkaufs- und Freizeitzentrum Waterfront Bremen mit zahlreichen Shops, Gastronomie & einem Kino ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Darüber hinaus punktet die Umgebung mit grünen Oasen & Naherholungsgebieten: Parks, Spielplätze & die Nähe zur Weser laden zu Spaziergängen & Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Kindergärten & medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.