Freistehendes 2FH mit großem Garten in bester Lage von Urberach
Dieses renovierte 2FH liegt in bester Wohnlage von Rödermark-Urberach und begeistert durch das große und sehr geschmackvoll angelegte Gartengrundstück sowie einen gemütlichen überdachten Outdoor-Bereich.
Das wunderschöne Haus hat zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad verbunden durch eine geschmackvolle Holztreppe im Treppenhaus und ist vollunterkellert.
Freistehendes 2FH mit großem Garten in bester Lage von Urberach
63322 Rödermark
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 455 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% inkl. Mwst. Käuferprovision |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 352,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
352,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- ausbaufähiger Dachboden
- Bäder von 2016
- teils 3fach verglaste Fenster von 2018
- Rika-Ofen
- 2 Garagen plus die Möglichkeit weitere Fahrzeuge im Hof zu parken
Lage
Ruhige Wohnlage von Rödermark/ Urberach.
Rödermark ist eine sympathische Ortschaft im Grünen, südlich von Frankfurt gelegen und bietet gute Verkehrsanbindungen in alle Städte des Rhein-Main-Gebietes. Der Flughafen ist mit dem Auto bequem in 25 Minuten zu erreichen. Mit der Dreieichbahn sind Sie in 29 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof ohne Umsteigen.
- Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem zu Fuß erreichbar
- Kindergärten und Schulen bis zum Abitur
- Badeseen
- Kinderspielplätze
- Sportstätten
- umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote
Verkehrsanbindungen:
- Nähe zur Autobahn A3, A5 und A661
- S-Bahnanschluss
- Buslinien
Sonstiges
Sonstige Angaben
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Grundriss
Keller
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OG
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Adresse
63322 Rödermark
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Preis- und Lageinformationen
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