Kehlberg Immobilien - Ihr Makler seit 1989 ! Kleines EFH auf großem Grundstück in Wörrstadt

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Kehlberg Immobilien - Ihr Makler seit 1989 ! Kleines EFH auf großem Grundstück in Wörrstadt

Augustusring 31, 55286 Wörrstadt

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Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	80 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksfläche	531 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	394.500 €
Provision	14.000,00.- € Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % ist fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Vertrag mit gleichem Inhalt wurde mit dem Verkäufer geschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1967
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung	Einfach
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Die Fakten im Überblick:
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder 
ca. 80 qm Wohnfläche
Vollkeller
531 qm Grundstück
1 Garage + Stellplätze
frei ab sofort

Das kleine Einfamilienhaus - die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung - befindet sich in guter und ruhiger Lage von Wörrstadt und bietet Ihnen ein Grundstück mit 531 qm.
Das Haus selbst verfügt im EG - mit Ausgang zum Garten - über 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Untergeschoss hält ein weiteres Zimmer ( Arbeit / Kind ) sowie ein kleines Bad bereit.
Die Wohnfläche beträgt 80 qm, das DG bietet Ausbaupotenzial.
Das Gartengrundstück grenzt an ein Waldstück und bietet Platz für die ganze Familie. Garage und Stellplätze sind neben dem haus vorhanden.

Ausstattung

                Die Ausstattung des Objektes ist einfach gehalten - Renovierungen müssen vorgenommen werden.

Die Fenster wurden in den zurückliegenden Jahren nach und nach ausgetauscht. Auch die ursprüngliche Ölheizung wurde in eine Gasheizung getauscht.