In 2015/2016 saniertes und modernisiertes Reiheneckhaus auf großem Süd-West-Grundstück in schöner kinderfreundlicher Wohnlage ab November zu verkaufen. 

Im Erdgeschoß großzügiger, heller, freundlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche, z.T. bodentiefe Fenster mit Zugang zur ca. 33 m2 großen Terrasse. Eine Einbauküche mit allen Geräten in Weiß/Lack ist bereits, ohne Aufpreis, vorhanden. Von der Küche aus betritt man eine kleine Frühstücksterrasse.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoß ein Duschbad, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und eine gräumige Eingangsdiele.

Das  Obergeschoß verfügt über drei große Schlafzimmer, Bad und einen Balkon.
Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich drei Zimmer mit großen, für Transparenz sorgenden, Dachflächenfenstern und ein Duschbad.

Im Souterrain steht ein ca. 30 m2 großer Wohnraum mit Bad und Singleküche zur Verfügung, der als Hobbyraum, für`s Aupair oder als Büro genutzt werden kann, da ein separater Eingang vorhanden ist..

Für genügend Stauraum sorgen im Keller Räume von ges. 45 m2 Größe.


Das Haus mit seiner hellen, modernen, freundlichen Ausstattung entspricht voll dem Zeitgeist. Es steht frei in Süd-West-Ausrichtung und ist unverbaubar. Man hat die Sonne von morgens bis abends. Vom Erdgeschoß genießt man den Blick in den Garten ringsherum, von den oberen Geschossen aus hat man einen freien Blick in die Ferne bis zum Feldberg im Taunus.


Das Haus bietet viele Möglichkeiten:

- es ist geeignet für eine große Familie
- es hat Räume für Personen die Arbeitszimmer zu Hause benötigen
- es hat zusätzlichen Wohnraum im Souterrain mit separatem    
  Eingang



            

                Parkettfußböden im EG und OG
Laminat im DG und Souterrain
Fliesenbelag in Weiß in Küche und Flur
drei Bäder sind neu gefliest in Weiß/Anthrazit und neuwertig ausgestattet
Bad im Souterrain renoviert in Weiß
neuwertige, weiße  Einbauküche mit allen Geräten, für die kein 
Aufpreis anfällt
ca. 33 m2 große Terrasse u. kleine Terrasse vor der Küche mit Holzbelag
Zum Haus gehört eine Garage mit Stellplatz (im Preis enthalten).

Das Haus hat eine Solarstromanlage mit Einspeisevertrag.
Durch die Einnahmen, lassen sich die Nebenkosten reduzieren.

Außerdem besitzt das Haus eine Thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung, wodurch man die Heizkosten/Gas reduzieren kann.
 
Ein Energieausweis liegt vor.


               

                In einem schönen, kinderfreundlichen Wohngebiet von Wehrheim direkt. Die Taunusgemeinde Wehrheim mit ihren vier Ortsteilen hat ca. 10.000 Einwohner und liegt in unmittelbarer Nähe von Bad Homburg, nur 8 km entfernt. Bis nach Frankfurt sind es ca. 28 km, 30 Min. mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zur A5/A661 Richtung Frankfurt und Richtung Giessen, Marburg sind es nur 
wenige Autominuten. Der Ort hat einen direkten Bahnanschluß, die Taunusbahn, zur S-Bahn nach Frankfurt.

Wehrheim zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheken, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, breitgefächtertem Vereinsangebot, einem Schimmmbad und vielen Freizeitangeboten in der Nähe, wie dem Freizeitpark Lochmühle, dem Hessenpark der Saalburg usw.