Das bebaute Grundstück in der Langenhainer Str.1, Flur 9 Nr. 1863/12, steht ab sofort zum Verkauf. Es liegt in der Kernstadt Eppsteins, im allgemeinen Wohngebiet zwischen der Lorsbacher Straße L3011 (auf Höhe der Hausnummer 10) und einem Waldstück auf Hofheimer Gemarkung. 
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „E8 Lorsbacher Straße_Langenhainer Straße“. Dieser Bebauungsplan ist auf der Internetseite der Stadt Eppstein abrufbar. Die Größe 
des Grundstücks beträgt 455 m². 
Es handelt sich um ein Hanggrundstück dessen Grünfläche naturbelassen vorzufinden ist. Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten je 51,67 m² und einen Stellplatz. Der Kanal- und Wasser- hausanschluss ist vorhanden. 

Der Bebauungsplan kann über folgenden 
Link bzw. durch scannen des QR-Codes abgerufen werden: https://www.eppstein.de/de/rathaus-politik/verwaltung/ bauen/bauen-und-planen/ /e8-lorsbacher-strasse-langenhainer-strasse.pdf 
            

                Veräußerung im Bieterverfahren: 
Eigentümerin des Grundstückes ist die Stadt Eppstein. Das Grundstück wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert. Der Erwerber bzw. die Erwerberin hat alle mit dem Veräußerungsverfahren in Zusammenhang stehenden Kosten zu tragen, z.B. Notarkosten, Grunderwerbssteuer. Maklergebühren entstehen nicht. Bei den Bewerbungen/Geboten sind der Kaufpreis mit 75 Prozent und ein Nutzungskonzept mit 25 Prozent anzusetzen. Beim Nutzungskonzept sollen die Bieterinnen und Bieter beschreiben, weshalb der Eigentumserwerb für diese in Betracht kommt. 


Das Mindestgebot ist festgelegt auf:
310.000 €

Das Bieterverfahren endet am 05. Dezember 2025. 
Die Bewerbungen/Gebote mit den gewünschten Beschreibungen zum Nutzungskonzept sind wie folgt in Schriftform einzureichen:

verschlossener Umschlag mit der Aufschrift 
      „Bieterverfahren Langenhainer Straße“
Empfänger: Stadt Eppstein, Rathaus I, 
      Hauptstraße 99, 65817 Eppstein

Ein Rücktritt von der Bewerbung/vom Gebot ist nach dem 05. Dezember 2025 noch möglich. Eine Änderung des in der Bewerbung/Gebot angegebenen Kaufpreises ist jedoch nach Ablauf der vorgenannten Frist im Bieterverfahren nicht möglich. In dem Verfahren kann pro natürlicher/juristischer Person nur eine Bewerbung/ Gebot abgegeben werden.


Besichtigungstermine auf Anfrage mäglich
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin nehmen Sie bitte Kontakt über die angegebene E-Mail-Adresse auf.