Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Wohnsiedlung bietet. Durch die ruhige Wohnlage genießen Sie viel Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld.
Auf rund 85 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als Familiennest, Homeoffice oder Rückzugsort. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.
Das Haus ist ausgestattet mit einem modernen Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Die Heizungsanlage, erneuert im Jahr 2020, sorgt zuverlässig für angenehme Wärme.
Das 242 m² große Grundstück bietet Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Sommerabende mit Freunden.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag benötigen, erreichen Sie bequem.
Aktuell ist die Immobilie mit einer monatlichen Kaltmiete von etwa 545 Euro vermietet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dieser spannenden Immobilie.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rauchmelder

- Ca. 85 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Badezimmer mit Dusche & Wanne, zusätzliches Gäste-WC
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2020
- 242 m² Grundstück mit Garten
- Carport
               

                Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wiesmoor, einer charmanten Stadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Wiesmoor ist auch als " Blumenstadt " und offizieller Luftkurort bekannt, was besonders für Lebensqualität spricht. Die Stadt Wiesmoor bietet eine gute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind im gesamten Stadtgebiet gut verteilt und erreichbar.
                

                Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de