Das ca. im Jahr 1975 erbaute Reihenendhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem rund 460 m² großen Grundstück. Neben einer Garage verfügt die Immobilie über einen praktischen Anbau, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der überdachte Zugang erfolgt über den Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bereithält. Hier befindet sich ebenfalls die moderne Gasheizung ca. aus dem Jahr 2019. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Elektrik ist mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Windfang mit einem Heizkörper, von dem aus ein Gäste-WC mit gefliestem Boden und Fenster erreichbar ist. Anschließend öffnet sich der große Flurbereich mit Laminatboden, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss betreten werden können.

Die voll ausgestattete Küche ist mit einem Fliesenboden versehen und bietet über ein großes Doppelfenster viel Tageslicht. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Laminatboden und einer großen Fensterfront ausgestattet und bietet den direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der eine harmonische Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich schafft.

Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster. Es ist Tür hoch gefliest. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank, der Boden ist mit Teppich ausgelegt. Ein Kinderzimmer steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und die oberste Geschossdecke ist gedämmt.

Der überdachte Zugang zum Anbau ist mit eingelassenen Deckenspots versehen und von außen uneinsichtig gestaltet. Hier besteht zudem eine praktische Abstellmöglichkeit für Mülltonnen, die durch den Anbau und die Garage bequem zur Straße bewegt werden können.

Die großzügige Terrasse bietet Platz für eine komplette Sitzgruppe und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Der weitläufige Garten verfügt über einen kleinen Teich sowie eine Grundwasserpumpe, die die Bewässerung erleichtert.
            

                Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Stickgras/Annenriede von Delmenhorst, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit vorwiegend familienfreundlicher Bebauung. Die Umgebung ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt, Straßen sind mit Bürgersteigen ausgestattet, und es herrscht überwiegend Anliegerverkehr – so ist kein Durchgangsstraßelärm zu erwarten.

Die Infrastruktur ist äußerst komfortabel: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger bzw. kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Die nahegelegene Schulen (Herrmann-Allmers Schule und Bernard-Rein-Schule) sind staatlich anerkannte Tagesbildungseinrichtung mit Förderangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch sowohl innerstädtische Ziele als auch das Stadtzentrum gut erreichbar sind. Ebenso sind die Verkehrswege zur Auffahrt auf größere Straßen vorhanden, so dass Pendler oder Nutzer von Fernzielen zügig Anschluss finden können.

Natur und Grünflächen sind in der Nähe – ideal für Freizeit, Spaziergänge oder Erholung im Freien. Die ruhige Lage und dennoch vorhandene Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen schaffen ein ausgewogenes Wohnumfeld, besonders geeignet für Familien oder Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit gesucht.