Dieses charmante Haus im Villenstil mit ca. 134 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich in Wolfsburg-Mörse. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine großzügige Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer sind vorhanden. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, zusätzliche Abstellmöglichkeiten und eine Sauna mit separate dusche in der Garage. Der garten ist mit zahlreichen Obstbäumen,früchten angepflanzt und wurde sehr gepflegt. Es befindet sich auch eine außergewöhnliche Grillecke die mit ein Wasseranschluss ,Räucherofen und Grillstation ausgestattet ist,die für schöne Familienwochenenden oder Familienfeiern dient.Das Haus ist barrierefrei zugänglich die Fenster sind neu mit Dreifachverglasung ausgestattet, Der Dachboden ist komplett gedämmt der Garten Zaun ist neu angerichtet, und die Terrasse ist ebenfalls neu, und das ganze ist ab sofort bezugsfrei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe .Das Grundstück umfasst ca. 402 m².
Gepflegte Villa mit 4 Zimmern in Wolfsburg-Mörse, bezugsfrei ab 17.09.2025
38442 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Nutzfläche | 134 m2 |
| Grundstücksfläche | 402 m2 |
| Bezugsfrei ab | 17.9.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
558.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Mörse ist ein charmantes Viertel in Wolfsburg mit einer angenehmen Atmosphäre und einer vielfältigen Bevölkerung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit regelmäßigen Buslinien wie der 123 und Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine gute Lebensqualität mit grünen Parks sowie nahegelegenen Schulen und Geschäften, was Mörse ideal für Familien und junge Berufstätige macht, die eine ruhige Umgebung suchen.
Grundriss
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Adresse
38442 Wolfsburg
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