Das unterkellerte, sehr gepflegte 2-Familienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise erbaut. Dazu gehören ein Nebengebäude und zwei Garagen mit elektrischen Toren. Die Immobilie befindet sich in einem reinem Wohngebiet.
Erdgeschoß: 4 Zimmer, Küche Bad
Obergeschoß:  4 Zimmer, Küche Bad


Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß für eine Besichtigung ein Finanznachweis vorliegen muß.
            

                Kunststoff-Fenster 1991, teilweise mit elektr. Rolläden
Heizungsanlage 2002
Öltank 7000 ltr
Wintergarten mit elektr. Markise 
Glasfaseranschluß ist vorhanden
Terrasse  + Einfriedung 1973
Küchen bleiben im Haus
Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Designboden
Pfettendach mit Windschalung und Frankfurter Pfanne
               

                Das Dorf Essinghausen ist ein Ortsteil der Ortschaft Essinghausen/Duttenstedt in der Stadt Peine im Landkreis Peine in Niedersachsen. Nördlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 2. 
Im Ort gibt es einen Kinderhort, eine Kinder-Tagesstätte sowie eine verläßliche Grundschule.

Die Stadt Peine bietet aufgrund seiner gewachsenen Infrastruktur und seinem kleinstädtischen Charakter mit seiner idealen Lage zwischen Harz und Heide eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Strategisch liegt Peine ideal mittig im Industrie-Dreieck zwischen Hannover, Wolfsburg und Braunschweig. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen in Richtung Süd, West, Ost oder Nord ist hervorragend. 

Neben der charmanten Einkaufsmeile finden sich auch vielfältige gastronomische Angebote und mehrere Einkaufszentren in der Stadt. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen, Weiterführende- und Ganztagsschulen sind allesamt in der Nähe. Niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen und das renommierte Klinikum Peine sind bei Bedarf ebenfalls bequem zu erreichen.
                

                Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. 
Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach wird die Courtage 
für den Käufer 7,14 % (für Mehrfamilienhaus) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. 
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
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Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.