Ein charmantes Einfamilienhaus im Herzen der Altstadt von Kalbe (Milde) wartet auf neue Bewohner. Ursprünglich 1936 erbaut, wurde das Haus 1958 vollständig umgebaut und erstreckt sich heute über zwei Vollgeschosse. Das großzügige Dachgeschoss bietet Potenzial für einen zusätzlichen Wohnbereich.

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit massiven Zwischendecken errichtet. 1995 wurden alle Fenster (inkl. Rollläden), die Heizungsanlage sowie die Wasser- und Abwasseranschlüsse erneuert und an das zentrale Versorgungsnetz angeschlossen. Dachdeckung, Stromanschluss und das Badezimmer im Obergeschoss wurden 1996 saniert. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2020 komplett modernisiert und verfügt nun über eine ebenerdige, große Dusche. Ein Glasfaseranschluss sorgt seit 2024 für schnelles Internet im Haus. Die Raumaufteilung überzeugt durch Ihren praktikablen Schnitt und die angenehme Deckenhöhe.

Auf dem 263 m² großen Grundstück befinden sich zwei massive, gut erhaltene Nebengebäude (Schuppen, Werkstatt, Hühnerstall), die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die ehemalige kleine Tordurchfahrt wurde zu einem bewohnbaren Bereich angepasst. Die Fläche der Toreinfahrt ist nicht in der Wohnfläche enthalten. 

Das Wohnhaus liegt am Ende einer Sackgasse, wodurch kein Durchgangsverkehr zu erwarten ist. Im Rahmen der Straßensanierung wurden zahlreiche großzügige PKW-Stellplätze für Anwohner geschaffen, die kostenfrei genutzt werden können.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend, die durch ihre ländliche Idylle und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Kalbe (Milde) ist eine kleine Stadt im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Ortschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn A14 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Magdeburg und Stendal.

Die Umgebung von Kalbe (Milde) bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Radtouren oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten. Die idyllische Landschaft der Altmark lädt zu Erkundungstouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gerichtstraße in Kalbe (Milde) eine attraktive Lage bietet, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten vereint. Ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
                

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Tino Gutsche

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