Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1901 bietet ca. 120 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und einen kleinen Garten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Nidderau, das sich auf einem Grundstück von rund 320 m² befindet. Neben einer Garage und zwei Stellplätzen im Hof gehört auch ein rückwärtiger Garten zur Immobilie, der sowohl zur Erholung als auch für praktische Zwecke genutzt werden kann. Im Haus selbst stehen zwei Ebenen zur Verfügung: Im Hochparterre gelangt man über wenige Stufen in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, daneben liegt die Küche mit einem angrenzenden Raum im Anbau. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein helles, großzügiges Badezimmer mit Fenster. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer, wovon bis zu fünf als Schlafzimmer geeignet sind.

Die Ausstattung entspricht dem Alter des Hauses. Verbaut sind ältere Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2000. Durch die klassische Aufteilung und die vorhandene Fläche bietet das Gebäude eine solide Grundlage, um daraus ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
            

                Die Stadt liegt in der südlichen Wetterau und grenzt an die südwestlichen Ausläufer des Vogelsbergs, gehört aber verwaltungstechnisch noch zum Main-Kinzig-Kreis (in den 1970er Jahren Landkreis Hanau). Der Fluss Nidder gab der Stadt ihren Namen. Nidderau war im Jahr 2007 (wie auch schon in den Jahren 2004 und 2005) mit 1883 Sonnenstunden der sonnenreichste Ort in Hessen.
                

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Eigentümerangaben
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