Charmanter Bungalow mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Ganderkesee
Dieser großzügige Bungalow bietet mit rund 102 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein gemütlicher Wintergarten schaffen ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien.
Das etwa 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Freizeit und Erholung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Carport und eine Garage zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Wohnfläche und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen damit die ideale Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem echten Schmuckstück zu machen.
Genießen Sie die ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Ganderkesee – hier verbinden sich Wohnkomfort und Zukunftspotenzial.
Bungalow mit Ausbaureserve in bevorzugter Wohnlage
27777 Ganderkesee
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Grundstücksfläche | 609 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
339.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
151,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gasheizung aus 2023
Wintergarten
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Vollbad mit Fenster
Carport und Garage
Lage
Wohnen, wo andere aufatmen – ruhige Lage in Ganderkesee
Der Bungalow liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Ganderkesee. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarsgärten und einer angenehmen Gemeinschaft. Ein Ort, an dem Kinder noch unbeschwert spielen können und man die Ruhe nach einem langen Tag besonders zu schätzen weiß.
Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Freizeitangebote, Sportvereine und schöne Naturwege laden dazu ein, die Wochenenden aktiv oder entspannt zu gestalten.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das lebendige Bremen als auch das charmante Oldenburg in kurzer Zeit – perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber ihr Zuhause lieber in einer grünen Oase genießen möchten.
Sonstige Angaben
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 151,7kWh/(m²*a)
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Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
27777 Ganderkesee
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Preis- und Lageinformationen
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