Attraktives Einfamilienhaus in Ganderkesee – 155 m² Wohnkomfort mit Wohlfühloase im Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im ruhigen Teil von Ganderkesee bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem großzügigen 621 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt.
Highlights:
Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
Küche mit viel Platz zum Kochen und Genießen
3 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Home-Office
2 Bäder
Innenkamin
Sauna im Außenbereich – Wellness in den eigenen vier Wänden
Sonnige Terrasse und liebevoll angelegter Garten
1 Garage und 2 Außenstellplätze
Lage:
Die Seitenstraße in Ganderkesee besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort perfekt für Berufspendler.
Fazit:
Einziehen, wohlfühlen und genießen – dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Attraktives 1 Familienhaus in Ganderkesee
27777 Ganderkesee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 662 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
489.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 197,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
197,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
155m² Wohnfläche
Sauna im Außenbereich
Kamin
Garage
2 Bäder
Gaszentralheizung aus 2011
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Ganderkesee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote, wie Rad- und Wanderwege, liegen fast direkt vor der Haustür.
Die verkehrsgünstige Lage bietet eine schnelle Anbindung an die A28 und B212, wodurch sowohl die Innenstadt von Bremen als auch Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnverbindungen, sind ebenfalls gut zu nutzen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Sonstige Angaben
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 197kWh/(m²*a)
+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
27777 Ganderkesee
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