IHR neues DOMIZIL in WIESBADEN-SCHIERSTEIN

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IHR neues DOMIZIL in WIESBADEN-SCHIERSTEIN

65201 Wiesbaden
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	152 m²
Nutzfläche	53,89 m²
Grundstücksfläche	289 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	1.100.000 €
Provision	2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer und Verkäufer Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer und Verkäufer

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2001
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	F

A+
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Beschreibung des Objekts

                IHR neues FAMILIEN-DOMIZIL   :::   WIESBADEN-SCHIERSTEIN

ca. 206,8 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

Untere Ebene    :::    Untergeschoss
2tes Wohnzimmer + Sport- und Gästezimmer + Duschbad mit Waschmaschine + viel Nutzfläche
1. Ebene/ EG    :::    Hauptwohnbereich
Koch- und Essbereich, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem schönen Garten, Kamin im Wohnbereich
2. Ebene/ 1.OG    :::    Schlafbereich 1
1 Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, großzügiges Schlafzimmer , 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
3. Ebene/ 2.OG    :::    Schlafbereich 2
1 Schlafzimmer, 1 Dusch-Badezimmer

Ausstattung

                Ein wahres Platzwunder mit sehr viel Nutzfläche
neue Bäder + neue Böden 
2024 modernisiert
Klimaanlage in allen Wohnräumen
Kamin
Sauna
3 Badezimmer
1 Garagenstellplatz + 1 Außenstellplatz
gr. Süd-West-Terrasse
lichtdurchfluteter Wohnbereich
2tes Wohnzimmer in der unteren Ebene
Süd-Balkon im 1. OG
Wiesbaden Schierstein – eine sehr beliebte Lage

Lage

                WIESBADEN-SCHIERSTEIN - Beliebte Wiesbadener-Vorort-Lage in der Nähe vom Rhein

Bushaltestelle: 100 m
Schiersteiner Hafen: 500 m 
Wiesbaden City: 10 km
Wiesbaden Hauptbahnhof: 6 km
Mainz City: 14 km
Frankfurt Flughafen: 32 km
Frankfurt City: 44 km

Sonstige Angaben

                Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen zu.