Highlights:
•	Großzügiges Grundstück mit viel Grünfläche und hohem Bewuchs 
•	Familienfreundliche Grundrissgestaltung
•	Helles Wohnzimmer 
•	Ruhige Lage, dennoch nah zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV
•	Wohnlich gestalteter Dachboden als idealer Rückzugsort oder Arbeitszimmer
•	Stellplatz vorhanden 
•	Vollkeller mit zusätzlichem Stauraum

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•	Eingangsbereich/Flur
•	Gäste-WC
•	Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
•	Küche mit Zugang zum Garten
Obergeschoss:
•	Zwei weitere Zimmer 
•	Bad mit Dusche
Dachgeschoss:
•	Wohnlich gestalteter Dachboden 
Keller:
•	Vollkeller mit ausreichend Nutzfläche

Ausstattung:
•	Gepflegter Allgemeinzustand, moderat renovierungsbedürftig 
•	Außenbereich mit Gestaltungspotential
•	Gaszentralheizung
               

                Berenbostel ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil von Garbsen in der Region Hannover. Die Ortschaft verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Senioren. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover – nur ca. 15 Autominuten entfernt – ist Berenbostel besonders für Pendler attraktiv.

Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomieangebote. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es auch weiterführende Schulen wie das Johannes-Kepler-Gymnasium.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden Berenbostel regelmäßig mit dem Zentrum von Garbsen sowie mit der Stadtbahnlinie 4 in Garbsen-Mitte – ein schneller Anschluss an Hannover ist damit gewährleistet. Auch die Autobahnen A2 und A352 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Erholungssuchende finden im nahen Stadtpark, am Schwarzen See oder in den Leineaue-Naturschutzgebieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, ein modernes Hallenbad sowie Rad- und Wanderwege runden das Freizeitangebot ab.

Berenbostel überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, ein grünes Umfeld und die Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Ruhe – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen
                

                Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.