Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.161 m² und ist wie geschaffen für Familien, die sich nach Geborgenheit, Raum und Lebensqualität sehnen.
Das ursprüngliche Haus wurde 1958 erbaut und im Jahr 2009 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnkomfort geschaffen wurde. Mit seinen zahlreichen Schlafzimmern bietet es jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort und gleichzeitig viel Platz für gemeinsame Stunden.
Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die das Herz jeder Familie höherschlagen lässt.
Der liebevoll angelegte Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein Pool sorgt für Badespaß im Sommer, die Sauna für erholsame Momente im Winter, während der idyllische Koi-Teich Ruhe und Harmonie ausstrahlt. Mehrere gemütliche Sitzbereiche laden zu geselligen Abenden mit Freunden oder entspannten Stunden mit der Familie ein.
Hier wachsen Kinder in einem Umfeld auf, das ihnen Sicherheit, Naturverbundenheit und unzählige Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken bietet. Dieses Haus vereint alles, was ein Familienleben besonders macht – Platz, Komfort und ein Stück Urlaub im eigenen Garten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser tollen Immobilie!
Ein Ort, an dem Familiengeschichten beginnen – Ihr neues Zuhause in Emden
26723 Emden
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 38 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.161 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Emden, ideal für Familien, die Privatsphäre und ein sicheres Umfeld für ihre Kinder schätzen. Trotz der ruhigen Lage sind sowohl die Innenstadt von Emden als auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Damit genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Adresse
26723 Emden
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