Entdecken Sie Ihr neues Zuhause als Quelle von Ruhe, Geborgenheit und Lebensfreude! Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem ca. 550 m² großen Eckgrundstück. Die gelungene Raumaufteilung bietet 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine moderne Einbauküche mit Granitfliesen sowie zwei Bäder – ein Vollbad im Obergeschoss und ein Duschbad im Erdgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist hochwertig ausgestattet: massive Zimmertüren, zweifach verglaste Kunststoff-Sprossenfenster, elektrische Rollläden sowie eine effiziente Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und hervorragender Dämmung sorgen für Komfort und niedrige Energiekosten. Eine Video-Gegensprechanlage, der ausbaufähige Dachboden mit Balkonfenster, Glasfaseranschluss sowie die Möglichkeit, das vorhandene Bewässerungssystem und die Alarmanlage wieder in Betrieb zu nehmen, bieten zusätzliche Vorteile. Im Außenbereich lädt die großzügige Sonnenterrasse mit eingelassenem Sonnenschirm zum Verweilen ein, während die liebevolle Begrünung Privatsphäre schafft. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb und großzügiger Abstellfläche rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und viele durchdachte Extras legen. Fragen Sie jetzt das ausführliche Exposé an!
Energieeffizientes, hochwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück mit Blick ins Grüne
28816 Stuhr
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 126 m2 |
Grundstücksfläche | 548 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
539.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen USt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2007 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 21,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
21,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausführliche Daten erhalten Sie im Exposé.
Lage
DAS LEBEN IN STUHR Diese moderne Liegenschaft befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im begehrten Ortsteil Seckenhausen – einer der gefragtesten Wohnadressen im Bremer Umland. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün – ideal für Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Seckenhausen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung: Bremen, Delmenhorst und die A1 sind schnell erreichbar, die Bremer Innenstadt sowie der Flughafen in ca. 20–25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in wenigen Minuten vorhanden. Zahlreiche Freizeitangebote wie Golf, Reiten, Rad- und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv. Die Lage der Immobilie besticht durch seine grüne Atmosphäre – ein perfekter Ort für Familien, Homeoffice und anspruchsvolle Ruhesuchende.
Grundriss
KSH_497_Erdgeschoss
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KSH_497_Obergeschoss
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Adresse
28816 Stuhr
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Preis- und Lageinformationen
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