Renoviertes Einfamilienhaus in Steinbach bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche u 292 m² Grundstück eine großzügige Wohnatmosphäre.
Im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon ein Schlafzimmer einen direkten Zugang zum Garten bietet. Außerdem befindet sich im EG ein Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken ebenso wie der Heizungsraum.
Im 1. OG befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der durch die beiden Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die Küche befindet sich ebenfalls im 1. OG und ist eine Maßküche. Deshalb wurde die Küche in einem modernen Grau aufgearbeitet, passend zur Gestaltung im übrigen Haus.
Im 2. OG befindet sich das 5. Zimmer mit Dachgaube und eigenem Bad mit Dusche. Ebenfalls im 2. OG befindet sich das 6. Zimmer mit starken Dachschrägen. Dieses Zimmer bietet Potential, indem man eine Dachgaube einbauen lässt.
Im ganzen Haus wurde neues graues Laminat verlegt und die Wände und Decken frisch verputzt und weiß gestrichen. In der Küche wurden neue Elektrogeräte verbaut, lediglich seinen Kühlschrank muss man mitbringen. Neue LED Lampen wurden installiert. Auch die Fassade mit Absatz wurde neu gestrichen. Die Bodenbeläge im Treppenhaus sind ebenfalls neu und in einem modernen Grauton gestaltet u machen die Treppe zu einem Blickfang.
Im ersten OG ist eine Klimaanlage installiert, die auch heute noch gute Dienste leistet.
Die Doppelhäushälfte ist komplett doppelverglast, auch die Dachfenster. Zum Teil Aluminiumfenster und zum Teil Kunststofffenster. Zum Großteil verfügt das Haus über elektrische Rolläden. Das Haus ist an der Wetterseite gedämmt. Das Dach wurde vor etwa 25 Jahren neu gedeckt u gedämmt. In die Gasheizung wurde vor kurzem 4000 Euro investiert.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein Keller und eine Garage mit elektrischem Garagentor u einem Stellplatz vor der Garage ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten bietet Potential zur individuellen Gestaltung und ist sehr ruhig gelegen und bietet Gelegenheit zum abschalten und entspannen.
BEZUGSFERTIG von PRIVAT Einfamilienhaus KLIMATISIERT RENOVIERT mit ruhigem Garten u Garage Steinbach
61449 Steinbach (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 173 m2 |
| Nutzfläche | 5,24 m2 |
| Grundstücksfläche | 292 m2 |
| Bezugsfrei ab | 21.9.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 283,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bodentiefe Fenster im Wohn und Essbereich, neuer grauer Laminatboden im ganzen Haus, neue Elektogeräte in der Küche, neue LED Lampen im ganzen Haus, Garten mit Terrasse, Vorgarten, Garage mit Einfahrt (also Garage und ein weiterer Stellplatz)
Lage
Die Immobilie liegt zentral in einer Nebenstraße in Steinbach Taunus mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern in angenehmer Nachbarschaft.
Steinbach (Taunus) ist eine charmante Stadt im Vordertaunus, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergärten und Schulen bietet. In Steinbach befindet sich auch die Phorms Privatschule. Die Fahrzeit mit S Bahn zum Hauptbahnhof in Frankfurt beträgt ca 16 Minuten, bis in die Innenstadt ca 19 Minuten und zur Messe Frankfurt ca 10 Minuten. Steinbach bietet eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität und der Nähe zu Frankfurt am Main.
Weitere Dokumente
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61449 Steinbach (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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