Die dreistöckige, freundliche und modernisierte Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sieben einladenden Zimmern bietet das Haus mit vier Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Das 1995 erbaute Gebäude wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die über eine komfortable Fußbodenheizung angeschlossen ist. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2025 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Der Keller verfügt zudem über einen separaten Eingang und beherbergt eine vollständige Einliegerwohnung mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine private Garage mit Stellplatz für ein Auto zur Verfügung.
Modernisierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung – zentral in Griesheim (Provisionfrei)
64347 Griesheim
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 171 m2 |
| Grundstücksfläche | 222 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 132,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
132,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
2 komplett neue Badezimmer
Hydromassage
Keller als separate Wohnung
Garage
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Griesheim. Die Straßenbahnlinien 4 und 9 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Grundriss
Arbeitszimmer
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Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Untergeschoss
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Adresse
64347 Griesheim
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