Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen Doppelhaushälfte am Hageberg in Wolfsburg. Mit einer Wohnfläche von 132 m² und einem großen Eigentumsgrundstück von 582 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. 

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer und erstreckt sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele, von der aus man zuerst in die Küche gelangt. Durch den Zwischenflur erreicht man das Elternschlafzimmer. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Ein praktisches Duschbad rundet die Etage ab.

Über die offene Holztreppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich, neben dem vollwertigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, drei weitere Räume, die sowohl als Arbeits-/Kinderzimmer oder Elternschlafzimmer genutzt werden können.

Im Dachgeschoss befindet sich ein vollständig ausgebauter Wohnraum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein weiteres Kinderzimmer ist hier denkbar.
Die Ausstattung ist gepflegt und funktional, mit Laminat- und Fliesenböden, die für eine einfache Pflege sorgen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Für Selbstversorger und begeisterte Hobbygärtner stehen hier ein Gewächshaus und ein Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen Außenstellplatz, sodass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben.

Die Zentralheizung mit Gas versorgt das Haus effizient mit Wärme. Die Lage in Wolfsburg ist zentral und dennoch ruhig, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Vorteile einer ruhigen Wohngegend genießen können. 

Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen in ihr Zuhause verwandelt zu werden.
            

                Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im charmanten Stadtteil Wolfsburg Hageberg. Diese Wohngegend bietet eine ruhige und dennoch stadtnahe Umgebung, perfekt für Familien und Berufstätige, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. 

- **Verkehrsanbindung**: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile bieten. Die Autobahn A39 ist schnell erreichbar, was Pendlern einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht.
  
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Der Hageberg ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgeben. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie für Ihren täglichen Bedarf bestens versorgt sind.

- **Bildung und Betreuung**: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. 

- **Freizeit und Erholung**: Naturliebhaber werden die Nähe zu Parks und Grünflächen zu schätzen wissen. Der nahegelegene Allerpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Sportanlagen bis hin zu entspannenden Spazierwegen.

- **Gastronomie und Kultur**: Die Region Wolfsburg ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene. Ob gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants oder internationale Küchen – hier findet jeder Genießer sein passendes Lokal. Kulturell Interessierte können das renommierte AutoMuseum Volkswagen oder das Phaeno Science Center besuchen.

Die Lage dieser Immobilie im Wolfsburger Hageberg verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine Lebensqualität, die alle Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe und Idylle eines vorstädtischen Umfelds vereint.
                

                Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. 

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. 
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