Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung/Neubau in eine ansprechende Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Verkauf steht. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit sechs einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Das Haus wurde im Jahr 2023 erbaut. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 196 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Bei der Immobilie müssen noch vom Käufer Kleinigkeiten selbst gemacht werden.Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 780.000 Euro.
Erstbezug!!! Schönes modernes Stadthaus mit Dachterrasse zu verkaufen
Hauptstraße 3,
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 190 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Die Provision ist nach der Unterzeichnung des Notarvertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HYDRO_ENERGY |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Folgende Attribute bietet Ihnen diese gehobene Stadthaus:
Parkettboden im kompletten Wohnbereich
-Küche mit allen Anschlüssen
-Solarkollektoren auf dem Dach
-Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Lage
Die Immobilie liegt in zentralen Gegend in Oberursel Oberstedten (Taunus). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek erreichen Sie.
Adresse
Hauptstraße 3, 61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oberursel (Taunus)
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