Baubeschreibung – Einfamilienhaus (Baujahr 1969)
Das Einfamilienhaus wurde 1969 vom Bauatelier Nord errichtet und überzeugt durch eine klare und zeitlose architektonische Sprache, die bis heute erhalten geblieben ist. Harmonische Proportionen, die schwarz-weiße Gestaltung mit weißem Putz und schwarzen Fenstern, Holzverkleidungen sowie das markante Satteldach prägen den besonderen Charme des Hauses. Eine architektonische Besonderheit ist das zu einer Seite abgeschleppte Dach, das eine geschützte Südwest-Terrassenecke einrahmt – ideal, um bereits früh im Jahr die Sonne zu genießen.
Vor dem Haus bietet eine gepflasterte Fläche ausreichend Platz für zwei Stellplätze. Über einen kleinen Vorflur mit einer vollverglasten Haustür gelangt man in den hellen und freundlichen Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer zur Nordseite, ein Badezimmer, die Küche, das großzügige Wohnzimmer sowie ein großes Kinderzimmer. Die Küche ist nach Osten ausgerichtet und bietet direkten Zugang in den Hochkeller, über den man ebenfalls auf die Terrasse gelangt. Das Wohnzimmer öffnet sich mit einer großen Fensterfront nach Süden, während das Kinderzimmer durch seine weitläufige Verglasung zur Gartenseite hin viel Licht und einen direkten Blick ins Grüne bietet.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein geräumiger Flur zu einem Gästezimmer, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Schlafzimmer führt. Große Dachflächenfenster sorgen in allen Räumen für eine helle, luftige Atmosphäre.
Der Garten ist derzeit bewusst reduziert angelegt – mit viel Rasenfläche und einigen Ziersträuchern – und bietet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner.
            

                Baukonstruktion

Außenwände: Mauerwerk mit Putz, teilweise Verschalung
Dach: Sattel, glasierte Pfannen, Mineralwolldämmung
Decken: Holzbalkendecke
Fenster: Holz- und Kunststofffenster, zweifach verglast

Innenausstattung

Böden: Erdgeschoss: Parkett und Fliesen, Obergeschoss: Teppich und Fliesen
Wände/Decken:  verputzt, tapeziert, gestrichen
Sanitärräume: Badezimmer EG mit Dusche, WC und Urinal, Badezimme OG mit Dusche, Wanne, WC und Bidet
Heizung: Gasbrennwertgerät mit Röhrenkollektoren und Pufferspeicher
Elektroinstallation: Standard aus Baujahr, teilweise erneuert
Küche: Einbauküche vorhanden

Außenanlage

Stellplätze: 2 Stk. vorhanden
Garten: angelegt mit Rasen und Terrasse, kleiner Schuppen

Modernisierungen / Sanierungen

1981 Ausbau des Dachgeschoss 
Einbau der Treppe
Einbau von Dachflächenfenstern
Zweites Bad
1987 Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss
1991 Einbau von Schallschutzfenstern im Wohn- und Kinderzimmer
1996 Erneuerung der Dacheindeckung inklusive Mineralwoll-Dämmung, neuer Dachflächenfenster und erweiterten Dachüberständen, Kupfer Dachrinne, Röhrenkollektoren zur Warmwasserbereitung
2005 Gasbrennwertgerät
2010 Erneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss
               

                Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Göppinger Weg in Stuhr, eingebettet in eine kleine Anliegerstraße mit Wendeplatz. Hier wohnen Sie in der letzten Hausreihe – ohne Durchgangsverkehr – und genießen so eine besonders geschützte und familienfreundliche Lage. Hinter dem Grundstück befindet sich der Lärmschutzwall zum Flughafen Bremen, sodass Sie von ungestörter Privatsphäre profitieren.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, mit einem Garten, der sich nach Westen öffnet – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich weitere Einfamilienhäuser, die der Umgebung einen ruhigen und harmonischen Charakter verleihen.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung: Über die nahegelegene B75 sowie die Autobahnen A1 und A27 erreichen Sie Bremen, Oldenburg oder Hannover schnell und unkompliziert. Den Bremer Marktplatz erreichen Sie in rund 15 Minuten mit dem Fahrrad, die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur gut einen Kilometer entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule in direkter Nähe zur Verfügung. Damit ist die Nahversorgung ebenso gesichert wie kurze Wege für Familien.
Ein zusätzliches Highlight ist das Naherholungsgebiet Park links der Weser, das sich in unmittelbarer Nähe befindet. Hier laden weite Grünflächen, Rad- und Spazierwege zu entspannenden Auszeiten in der Natur ein – und das alles, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.