Das LivingHaus in Dorstadt ist nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem deine Wünsche und Vorstellungen zum Leben erweckt werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und drei Schlafzimmern genug Platz für die ganze Familie. Das klassisch gestaltete Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während ein Erker oder Giebel den Wohnbereich vergrößern und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in dein Zuhause strömen, was das Wohngefühl weiter steigert. 
Zusätzlich zu diesem wunderschönen Zuhause erhältst du bei LivingHaus eine Reihe von einzigartigen Dienstleistungen, die das Bauen zu einem stressfreien und erfreulichen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. 
Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System für intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir ermöglicht, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. 
Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Und wenn du ein bisschen handwerkliches Geschick hast, kannst du mit unserem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. 
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das die Realisierung deines Traumhauses einfacher macht als je zuvor. Hier wird dein individuelles Zuhause Wirklichkeit!
            
        Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Dorstadt
                     38312 Dorstadt                            
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus | 
|---|---|
| Etagenzahl | 2 | 
| Wohnfläche ca. | 124 m2 | 
| Nutzfläche | 124 m2 | 
| Grundstücksfläche | 560 m2 | 
| Zimmer | 5 | 
| Schlafzimmer | 3 | 
| Badezimmer | 1 | 
Kosten
| Kaufpreis | 
                447.468 € | 
        
|---|
Finanzierungsrechner:
                    
                     Kaufpreis:
                        
                            600.000 €
                        
                    
                    
                    
                
            
                        
                            Eigenkapital:
                            
                                 600.000 €
                            
                        
                    
                
            
                        Monatliche Rate
                        0 €
                    
                    
                        
                            Effektiver Jahreszins
                        
                        0 %
                    
                    
                        Sollzinsbindung
                        10 Jahre
                    
                Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 | 
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) | 
| Qualität der Austattung | Gehoben | 
| Energieausweis | liegt vor | 
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis | 
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse | A+ | 
                                                    18,0
                                kWh/(m²*a)
                                                
                    Energieeffizienzklasse A+
- A+
 - A
 - B
 - C
 - D
 - E
 - F
 - G
 - H
 
- 0
 - 25
 - 50
 - 75
 - 100
 - 125
 - 150
 - 175
 - 200
 - 225
 - >250
 
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
                Die Ausstattung deines LivingHaus ist so vielfältig wie deine Wünsche. Ein hochwertiges Zuhause-Paket sorgt für eine moderne Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Die Traumküche wird individuell nach deinen Bedürfnissen geplant und integriert modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Darüber hinaus profitierst du von der I-KON-Lösung, die dein Haus energieeffizient macht, und dem Zuhause-Darlehen, das dir günstige Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, während das Bau-Cockpit dir eine digitale Übersicht über dein Projekt bietet. Alles ist darauf ausgelegt, dass du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.
               
        Lage
                Dorstadt ist ein idealer Standort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Dorstadt, die für ihre engagierten Lehrer und das familiäre Umfeld bekannt ist. Auch Kindergärten wie der "Kleine Entdecker" liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Supermärkte wie REWE und EDEKA sorgen dafür, dass du alles für den täglichen Bedarf schnell und einfach erreichen kannst. Zudem gibt es mehrere Ärzte und eine Apotheke, sodass die Gesundheitsversorgung vor Ort optimal abgesichert ist. 
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Spielplätze, die ideal für Familienausflüge sind. Auch Sporteinrichtungen wie ein Fußballverein und Tennisplätze sind in der Nähe zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, wodurch du schnell in die Nachbarorte gelangst. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern die Anreise zu ihrem Arbeitsplatz erleichtert. Dorstadt vereint ländlichen Charme mit urbanem Komfort und bietet damit die perfekte Umgebung für dein neues Zuhause.
                
        Adresse
38312 Dorstadt
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