In Wendeburg entsteht dein individuelles Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und fünf Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für die gesamte Familie. Der klassische Satteldachstil mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker und Giebel den Wohnbereich erweitern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in deine Wohnräume strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich zu den architektonischen Highlights bietet LivingHaus eine Vielzahl an besonderen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Diese wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und viele weitere wichtige Informationen, sodass du stressfrei bauen kannst. Dank des I-KON - Intelligentes Bauen Konzepts wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und überzeugt durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme. Finanzielle Unterstützung bietet dir das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren kannst, und von staatlichen Förderprogrammen profitierst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, mit praxisnahen Tipps und Unterstützung durch Experten. Mit LivingHaus realisierst du dein persönliches Traumhaus, das nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional und zukunftssicher ist.
Dein individuelles Traumhaus in Wendeburg - Ein Fertighaus, das deine Wünsche verwirklicht!
38176 Wendeburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 124 m2 |
Nutzfläche | 124 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
442.768 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die drei Schlafzimmer dir und deiner Familie viel Platz zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und bietet alles, was du für dein tägliches Wohlbefinden benötigst. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Mit dem hohen Vorfertigungsgrad der Wände wird der Bauprozess effizient und zeitsparend gestaltet. Die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Zusätzlich bekommst du beim Bau eine 18-monatige Festpreisgarantie, wodurch dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Mit hochwertigen Materialien und modernster Technik wird dein Zuhause zur perfekten Wohlfühloase. Erlebe die Freiheit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten und die Vorteile eines individuell geplanten Fertighauses zu genießen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Lage
Wendeburg ist ein attraktiver Wohnort, der für seine hervorragende Lebensqualität bekannt ist. In der unmittelbaren Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Wendeburg, die für ihre gute Betreuung und das engagierte Lehrpersonal bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die nur wenige Minuten entfernt liegen und eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Zudem sind verschiedene Supermärkte, wie REWE und Aldi, gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsbedarf. Die ärztliche Versorgung ist in Wendeburg ebenfalls gesichert, mit mehreren Arztpraxen und einer Apotheke in der Nähe. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu Naturparks, hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die nahegelegene Stadt Braunschweig bringen. Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. Wendeburg vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an die Städte und bietet somit die ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Adresse
38176 Wendeburg
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