Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet zwei Wohnetagen und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer wurde durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen schön gestalteten südlich ausgerichteten Garten. Ein Fahrradschuppen befindet sich direkt an dem Haus. Dazu gehört eine Pkw-Garage inkl. Vorplatz zur Garage, direkt an der Bachstraße. Das Haus ist seit 2015 vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 775,00 €.
Reiheneckhaus in zentraler, ruhiger Lage
27753 Delmenhorst
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Grundstücksfläche | 243 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
175.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98% des Kaufpreises |
| Mieteinnahmen | 775 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 127,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
127,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale in Stichpunkten:
- Glas-Eingangsüberdachung (neu)
- überwiegend Laminatbodenbeläge
- barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss (Anbau mit Fenster) mit Fußbodenheizung
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
- Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 1998
- teilweise Rippen-Heizkörper in Mauernischen
Lage
Delmenhorst Deichhorst ist ein zentraler Ortsteil im westlichen Bereich von Delmenhorst. Die Innenstadt von Delmenhorst und das Naherholungsgebiet an den Wasserläufen Delme und Graft und die Graft-Therme sind in jeweils ca. 2 km zu erreichen. In nur 700 m erreichen Sie das Waldgebiet Tiergarten, welches ebenfalls zu ausgedehnten Spaziergängen einläd. Der nächste Verbrauchermarkt ist nur 500 m entfernt und auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Schulen, Arztpraxen und ein Krankenhaus befinden sich im näheren Umfeld.
Das Reihenendhaus ist über einen Stichweg von der Bachstraße aus erreichbar. Die Gärten sind ebenfalls über eine rückwärtige Zuwegung zu erreichen.
Sonstige Angaben
Dieses charmante Reihenendhaus könnte Ihres sein!
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Adresse
27753 Delmenhorst
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Preis- und Lageinformationen
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