Besondere Merkmale des Projekts
Der Preis Haus bezugsfertig mit 601 m² Grundstück erschlossen
Der von der Regierung beschlossene Bauturbo nach § 7 EStG KFW 40
bleibt wohl die Förderung über die KFW Bank
Rufen sie an , wir wissen wie es geht
- Top-Lage - ruhig, grün und gut angebunden
- Architektenhäuser mit Mitgestaltungsmöglichkeit - Sie können aktiv an der Planung teilnehmen
Im Preis : das komplette Haus, Grundst ca. 601 m², alle Ver- u. Entsorgungsleitungen Wege, Terrassen usw.
- Effiziente Bauphysik & Wärmepumpe - für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort
- Große Photovoltaikanlage - eigener Strom, mehr Unabhängigkeit
Bonus bis mit Stromspeicher 5 KW
- Fußbodenheizung in allen Räumen - gleichmäßige Wärme, angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Energieeffizienz und Komfort
-
Zwei Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen - ideal für Familien oder Gäste
- Sichere Haustür mit Tresorverschluss - für ein gutes und sicheres Gefühl
- Sichtbare Holzbalkendecke im Erdgeschoss - schafft eine warme, natürliche Atmosphäre
Fördergelder bis 170000 € nach KFW 40 mitnehmen,wir prüfen für Sie
38165 Lehre
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Grundstücksfläche | 601 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
489.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 28,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
28,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
-Wärmepumpe, hohe Wertbesändigkeit und sauberes Klima
- Große Photovoltaikanlage - erzeugen Sie Ihren eigenen Strom und sparen langfristig
- Zwei stilvolle Bäder mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten - Komfort für die ganze Familie
- Sichtbare Holzbalkendecke im Erdgeschoss - natürlicher Charme trifft modernes Wohnen
Spitzboden im Neubau als Raum Nr. 5 mit Stehhöhe und fertig ausgebaut.
Häuser in der Qualität muss man fühlen und anfassen.
Wir sind POSITIV anders.
Lage
Großes Grunstück für 2 Häuser, je 2 PKW - Plätze, Kabel für das E - Auto
Musterhausbesichtigung nach Vereinbarung.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von Qualität und Atmosphäre. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Die Adresse geben wir gerne durch.
Einfach mal anrufen, 0531 - 511390, Büro 9 - 14 Uhr.
Die Sekura - Group und VBS - Immobilien geben gerne Auskunft
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